第一:繼承手續(xù)程序 1.先到公證處辦理房產(chǎn) 2.再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 第二:辦理繼承公證所需資料 1.被繼承人的死亡證明。 2.繼承人的身份證明。 3.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書 面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 5.公證費(fèi):一半繼承1%;全部繼承2%。 第三:轉(zhuǎn)移登記需提交資料 1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表; 2.申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明(核對(duì)原件,收復(fù)......
對(duì)于未辦理房產(chǎn)證的房子,法院在判決中不會(huì)直接進(jìn)行處理,可以判決由一方使用。待取得房產(chǎn)證后,雙方當(dāng)事人可到法院另行起訴分割。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。...
對(duì)于遺產(chǎn)超過(guò)二十年怎么辦的問(wèn)題簡(jiǎn)要回答如下:我國(guó)《繼承法》第8條規(guī)定:自繼承開始起超過(guò)20年的,不得再提起訴訟?!睹穹ㄍ▌t》第137條也規(guī)定:從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的,人民法院不予保護(hù)。這意味著如果遺產(chǎn)繼承權(quán)遭到侵犯,必須在侵犯之后的20年內(nèi)提起訴訟,超過(guò)訴訟最長(zhǎng)期限20年的,訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到法院支持。但是對(duì)于遺產(chǎn)一直未進(jìn)行分割,也不存在其他人侵占的情況下,也是可以考慮分割的,一種是被繼承人都協(xié)商好,共同簽訂一個(gè)分割協(xié)議,如果協(xié)商不好,就要有一個(gè)人主動(dòng)起訴到法院,要把所有的繼承人都列為被告......
繼承是一種法律制度,要在一定的條件下才能發(fā)生。房產(chǎn)繼承是按照《繼承法》規(guī)定,依法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房子沒(méi)產(chǎn)權(quán)證子女能繼承嗎?房屋繼承需滿足什么條件? ...
房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為,而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度,繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生...
老李與其前妻崔某于1950年共同購(gòu)置座落在北京市某區(qū)25號(hào)的房屋8間,該房登記在老李名下。老李、崔某共生育子女1人即小李。崔某于1952年死亡,同年老李與王某結(jié)婚,婚后又生育子女4人。老李于2002年3月死亡,崔某、老李生前均未立有遺囑?,F(xiàn)...
繼承房產(chǎn)的方式有以下幾種 1、通過(guò)房產(chǎn)繼承取得 2、通過(guò)房產(chǎn)遺贈(zèng)取得 3、通過(guò)買賣取得房屋辦理過(guò)戶 我國(guó)《民法通則》 一百三十五條規(guī)定的:向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年,法律另有規(guī)定的除外。這表明,我國(guó)民事訴訟的一般訴訟時(shí)效...
房產(chǎn)繼承分割糾紛在訴訟程序中通常有以下幾種結(jié)案方式:各繼承人在訴訟中自行和解后撤訴;通過(guò)法院調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)后由法院出具調(diào)解書;由法院經(jīng)審理后出具判決書。根據(jù)《繼承法》第二十九條規(guī)定,遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第八條規(guī)定,繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年。 繼承權(quán)訴訟時(shí)效期限應(yīng)當(dāng)從繼承人知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算?! ∵@就是說(shuō),繼承人一旦知道自己的權(quán)利被侵犯,就可以請(qǐng)求人民法院予以保護(hù),并且在知道自己權(quán)利被侵犯之日起...
一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用: (1)公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 (2)繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過(guò)只要是符合家庭少有住房和購(gòu)買超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅...
張三父母分別于2014年立下遺囑,遺囑內(nèi)容為:位于北京某小區(qū)某單元某室房產(chǎn)屬于本人的份額,本人去世后由兒子張三繼承,與女兒張四無(wú)關(guān)。 2014年3月張三與張某登記結(jié)婚,婚后雙方經(jīng)常因生活瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵,并隨...
房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為,而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度,繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生...
我國(guó)民法典第一千零六十二條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; ?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; ?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; ...