土地山林屬于國(guó)有,個(gè)人只有承包使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán),不允許私自買賣。但是規(guī)定土地承包人可以在土地承包期限以內(nèi),申請(qǐng)辦理土地或山林的流轉(zhuǎn)手續(xù)。需要雙方當(dāng)事人到土地山林村委會(huì)申請(qǐng)辦理相關(guān)土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》: 第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流 轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款: (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所; ......
1、開(kāi)荒地取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,其承包收益子女可以繼承;承包期尚未到期的,子女等繼承人可以繼承承包。未取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,土地屬于村集體所有,由集體決定是否給其繼承人承包。 2、根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,對(duì)于通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的五荒地,承包人死亡的,其繼承人可以依法繼承承包地的收益;承包合同未到期的,其繼承人有權(quán)繼續(xù)承包。 農(nóng)村土地承包法 第五十條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼......
這里要區(qū)分具體情況進(jìn)行處理。 1。該荒山林地是否老人生前的承包山林。如果否,則仍屬于集體資產(chǎn)他人無(wú)權(quán)分配。 2。如果是老人生前的承包山林,但老人是唯一承包人,則不能繼承。該承包權(quán)應(yīng)由村集體收回。對(duì)于老人生前投資種植的樹(shù)木等實(shí)物、設(shè)施,村集體應(yīng)折價(jià)作為老人遺產(chǎn)支付給繼承人。也可以由老人的繼承人另行簽訂承包合同,由繼承人承包。 3。如果是老人家庭承包的山林,則不因老人去世而影響家庭對(duì)該山林的承包權(quán)以及收益權(quán)。如果家庭內(nèi)部協(xié)議該山林在家庭中分包,這是家庭內(nèi)部的事情,但不得影響總體承包經(jīng)營(yíng)的地位并服從相......
農(nóng)村林權(quán)可否繼承與是否為農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口關(guān)系不大,主要取決于農(nóng)村林權(quán)的取得是否可被繼承,主要為招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式。如果是符合可繼承條件的,則可以繼承。 條件:《物權(quán)法》第一百三十三條 通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)...
關(guān)于林地能否繼承的問(wèn)題,首先要明確《繼承法》第四條的規(guī)定:個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。因此,被繼承人應(yīng)得的承包收益,應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條...
關(guān)于林地能否繼承的問(wèn)題,首先要明確《繼承法》第四條的規(guī)定:個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。因此,被繼承人應(yīng)得的承包收益,應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條...
關(guān)于林地能否繼承的問(wèn)題,首先要明確《繼承法》第四條的規(guī)定:個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。因此,被繼承人應(yīng)得的承包收益,應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條...
山林證過(guò)戶在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局辦理,具體手續(xù)如下: 1、山林都有林權(quán)證,就像房子的房產(chǎn)證一樣,買山林實(shí)際上就是把林權(quán)證過(guò)戶后,就有該山林的經(jīng)營(yíng)權(quán),受法律保護(hù)。 2、首先,可以買賣過(guò)戶,也可以繼承。前提是,需要買賣雙方都是一個(gè)村集體的戶籍,需要你們雙...
··土地山林可以承包經(jīng)營(yíng),承包人去世,其子女經(jīng)發(fā)包方同意可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。但,所有權(quán)是公有制,不能繼承。 既然是五保戶,就意味著沒(méi)有親屬可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
··土地山林可以承包經(jīng)營(yíng),承包人去世,其子女經(jīng)發(fā)包方同意可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。但,所有權(quán)是公有制,不能繼承。 既然是五保戶,就意味著沒(méi)有親屬可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
山林、土地不可繼承,只是可以繼續(xù)承包,但不會(huì)發(fā)生繼承,但山林、土地上的林木、農(nóng)作物,最為私有財(cái)產(chǎn),是可以發(fā)生繼承的。當(dāng)然,這些山林、土地,是可以繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)和使用,只是不適用繼承法處理。
只要屬于家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制范圍,不能繼承,家里的每一個(gè)人本來(lái)就有承包權(quán),繼承是多此一舉,但是弟兄們需要分家分。一般性的承包也不是繼承的范圍,請(qǐng)尊重發(fā)包方的意見(jiàn)和態(tài)度,借用陳佩斯小品王爺與郵差里的一句臺(tái)詞誰(shuí)見(jiàn)過(guò)有跟主子這么橫的佃戶
山林、土地不可繼承,只是可以繼續(xù)承包,但不會(huì)發(fā)生繼承,但山林、土地上的林木、農(nóng)作物,最為私有財(cái)產(chǎn),是可以發(fā)生繼承的。當(dāng)然,這些山林、土地,是可以繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)和使用,只是不適用繼承法處理。