房產(chǎn)繼承過戶，拿到公證書后持房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。┑街鞴懿块T辦理繼承手續(xù)。繳清稅費(fèi)后，由房產(chǎn)權(quán)繼承人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 辦事程序流程示意：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。 領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件： 1、已交費(fèi)的發(fā)票； 2、繼承人身份證； 3、收件清單。 擴(kuò)展資料 1、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?； 2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； 3、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 4、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。 5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （1）交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。 （2）登記費(fèi)：住宅 80元/套。 （3）房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 （4）印花稅：5元/本。 6、領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。 參考資料來源：百科-房產(chǎn)繼承

老人房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效(老人房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效囑咐)

有效的遺囑必須具備如下條件： 1、遺囑人必須要有完全民事行為能力； 2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示； 3、遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)； 4、遺囑的內(nèi)容必須合法； 5、遺囑的形式必須合法（可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式）。　　 一般在緊急情況下才能立口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)當(dāng)在有兩個以上沒有利害關(guān)系的人見證證明才有效，口頭遺囑在緊急情況解除后，應(yīng)當(dāng)立自書遺囑和代書遺囑?！　∽詴z囑應(yīng)當(dāng)由書立遺囑的人自己書寫并簽署名稱，因此打印后簽署名字的遺囑會被確認(rèn)為無效。　　 代書遺......

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自書遺囑屬于遺囑中的一種類型，也是最簡單的一種遺囑，在生活中極為常見，那最簡單的遺囑怎么寫？有效的自書遺囑需要哪些條件？書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。接著寫：在此立遺囑，對本人所有的部分財產(chǎn)，作如下處理：一、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給某某某，下面就寫明財產(chǎn)的詳情，比如一臺電視機(jī)、或者一個冰箱等等。　二、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給另一個人誰誰誰：照樣也要寫明財產(chǎn)詳情，比如一輛車等。三、本遺囑委托某某某為執(zhí)行人。最后，遺囑人簽名。至此，一份簡單的自書遺囑就完成了......

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自書遺囑要求是把遺產(chǎn)情況和確定的歸屬等內(nèi)容寫清楚，全文由立囑人親筆書寫，并親筆簽名寫好日期?；旧暇鸵杂行А? 如果還不放心，可以去公證處辦理公證遺囑。 一般來講，夫妻有關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)都是共同財產(chǎn)，除非雙方有特別約定，共同財產(chǎn)中，一方有權(quán)處分一半的份額。處分超出個人財產(chǎn)部分的，超出部分的遺囑內(nèi)容無效，但不會直接導(dǎo)致遺囑全部無效。...