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繼承有貸款的房產(chǎn)要怎么辦(繼承有貸款的房產(chǎn)要怎么辦)

2023-06-06 17:50發(fā)布

繼承有貸款的房產(chǎn)要怎么辦

1、很同情你的遭遇,但你不用怕,只要你與丈夫的婚姻經(jīng)過合法的婚姻登記,按《繼承法》,雖然你婆婆同屬第一順序人,但第二十六條,你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)該分出一半與你,其余的再作為實(shí)繼承人的遺產(chǎn)。 第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 2、你婆婆打你并不能作為剝奪其作為繼承人的條件 3、在法庭上,你將你作為主要供款責(zé)任人的情況提供證據(jù),應(yīng)該能判你多繼承一些 4、遺產(chǎn)繼承是應(yīng)該針對遺產(chǎn)的市值來算 5、繼承遺產(chǎn)的同時(shí),也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),此案除非你們將整個(gè)房子贖出來,方可進(jìn)行遺產(chǎn)分割,否則將無法進(jìn)行.由于你本人是業(yè)主及借款人,又是你生活必要的房子,只要你不贖出來,估計(jì)法院不會硬判分割遺產(chǎn) 6、貸款還是由你自己來承擔(dān),因?yàn)槭悄阕约旱拿x借款(無論你是否再婚,你婆婆對你所能繼承的財(cái)產(chǎn)都無權(quán)過問與限制) 7、你自己付的財(cái)產(chǎn),比如說是按揭款,最好保留相關(guān)的證據(jù),如存款回單等 最后、你不用擔(dān)心太多,必要時(shí)去找個(gè)律師事務(wù)所,請個(gè)律師幫忙,好讓你心里有底 給你個(gè)《繼承法》的原文,看看吧,好心里有底

有貸款房子繼承需要什么手續(xù)怎么辦理(繼承房產(chǎn)貸款一定要還清嗎)

房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證,然后持相關(guān)文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產(chǎn)可以抵押嗎?繼承的房產(chǎn),只要過戶到了繼承人的名下 ,就是繼承人的財(cái)產(chǎn),繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利,繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押,也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下,則一般不能直接抵押。因?yàn)椴粍赢a(chǎn)抵押權(quán)的生效,以進(jìn)行抵押登記為必要的構(gòu)成要件,而辦理抵押登記時(shí)需要向......

繼承的房產(chǎn)有貸款怎么辦(繼承房產(chǎn)如果有貸款需要一次性還清嗎)

一、房屋按揭貸款人死亡,銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的,繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。按《繼承法》的規(guī)定,繼承人完全放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。 二、如果該貸款為夫妻共同債務(wù)的話,其配偶有義務(wù)還款。 三、若繼承人無力還款,或不愿意還款,貸款擔(dān)保人要依法承擔(dān)還款責(zé)任。由擔(dān)保人來承擔(dān)償還銀行貸款責(zé)任,若擔(dān)保人無法償還將承擔(dān)民事責(zé)任。銀行起訴的話,會更愿意起訴擔(dān)保人,擔(dān)保人若無法償還,銀行可申請執(zhí)行擔(dān)保......

繼承房產(chǎn)房貸怎么處理(貸款房產(chǎn)如何繼承)

一、房屋按揭貸款人死亡,銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的,繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。按《繼承法》的規(guī)定,繼承人完全放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。 二、如果該貸款為夫妻共同債務(wù)的話,其配偶有義務(wù)還款。 三、若繼承人無力還款,或不愿意還款,貸款擔(dān)保人要依法承擔(dān)還款責(zé)任。由擔(dān)保人來承擔(dān)償還銀行貸款責(zé)任,若擔(dān)保人無法償還將承擔(dān)民事責(zé)任。銀行起訴的話,會更愿意起訴擔(dān)保人,擔(dān)保人若無法償還,銀行可申請執(zhí)行擔(dān)保......

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