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父母房產(chǎn)怎么繼承(父母房產(chǎn)怎么繼承繳納稅嗎)

2023-06-06 18:39發(fā)布

父母房產(chǎn)怎么繼承

父母的房產(chǎn)繼承,要看有沒(méi)有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒(méi)有遺囑按法定繼承辦理。 一、遺囑繼承的流程 1、找房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)房屋評(píng)估; 2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證 所需材料如下: (1)到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位或者居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi)具繼承人證明; (3)繼承人的身份證明; (4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 (5)被繼承人生前所立的遺囑原件。 3、進(jìn)行房屋測(cè)繪; 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 二、法定繼承 法定繼承按照下列順序繼承: 第一順序,配偶、子女、父母; 第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 《繼承法》第二十六條?夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 《繼承法》第五條?繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 擴(kuò)展資料: 公證材料: (一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證); 6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明(原外銷(xiāo)房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷(xiāo)房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷(xiāo)房需公證); 4、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證); 5、其他公證處要求提供的文件。 參考資料:百科-房產(chǎn)繼承

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父母辛苦一輩子所攢的財(cái)產(chǎn),其實(shí)都是為了下一代生活質(zhì)量變好。當(dāng)父母過(guò)世以后,財(cái)產(chǎn)自然是要?dú)w子女。那么,繼承父母財(cái)產(chǎn)要不要交稅呢?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體,它是指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法所有財(cái)產(chǎn)和相關(guān)法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。目前我國(guó)沒(méi)有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅,但是繼承不動(dòng)產(chǎn),需要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進(jìn)行公證,是要收公證費(fèi)的,按繼承面積的2%收取。我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅,所以不用交這個(gè)稅;房屋要過(guò)戶,所以要交契稅1%-3%1、契稅:如果是法定繼承,則無(wú)需繳納契稅;......

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