房產(chǎn)繼承過戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）和 契稅完稅憑證（原件） 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收 擴(kuò)展資料： 一、申辦房產(chǎn)繼承過戶材料 1、被繼承人死亡證明 2、房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件 二、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料 被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納） 三、房產(chǎn)繼承條件 一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生 房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為 二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人 被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈 三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn) 有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進(jìn)行繼承 參考資料來源：百科—房產(chǎn)過戶 參考資料來源：百科—房產(chǎn)繼承

老人沒有立遺囑房產(chǎn)怎么繼承(如何立遺囑繼承房產(chǎn))

繼承法規(guī)定的三種繼承方式——法定繼承、遺囑繼承和遺囑扶養(yǎng)協(xié)議，其順序為遺囑扶養(yǎng)協(xié)議首先適用，其次遺囑繼承，而法定繼承最后適用。被繼承人死亡后，留有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先執(zhí)行協(xié)議;沒有協(xié)議或者協(xié)議無效的，有遺囑的應(yīng)執(zhí)行遺囑;沒有遺囑或者遺囑無效的.才可按照法定繼承辦理。 根據(jù)《繼承法》第27條的規(guī)定，法定繼承具體適用于下述情況： (1)被繼承人生前沒有用遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的方式，對其財產(chǎn)作出任何處理的; 遺囑扶養(yǎng)協(xié)議是遺囑人生前與扶養(yǎng)人簽訂的、由扶養(yǎng)人承扭遺贈人的生養(yǎng)死葬義務(wù)，并于退贈人死后接受......

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銀行存款遺產(chǎn)繼承辦理手續(xù)： 1、你需要到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到銀行支?。?2、辦理繼承權(quán)公證如果你父親沒有遺囑，按照法定繼承，由你父親的：父母、配偶、子女共同繼承。 3、你父親的：父母、配偶、子女，需要到公證處去辦理繼承權(quán)公證，如果有人在外地而且放棄的，需要在當(dāng)?shù)剞k理一個放棄繼承權(quán)聲明書公證書，然后你們拿著這個公證書去辦理繼承。 4、帶所有人的身份證、戶口、死亡證明、存折、結(jié)婚證，還有需要單獨開具一個親屬關(guān)系證明。 然后公證員會按照法律程序辦理，最后有個調(diào)查的程序，公證員要調(diào)......

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