應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為共有人所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 《中華人民共和國繼承法》第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。 第二十七條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： (一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的 (二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的 (三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的 (四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn) (五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。 第二十八條 遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。 第二十九條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。 第三十條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權(quán)處分所繼承的財產(chǎn)，任何人不得干涉。

房產(chǎn)按份共有怎么繼承(房產(chǎn)證上共同共有如何改為按份共有)

應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為共有人所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 《中華人民共和國繼承法》第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。 第二十七條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： (一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的 (二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的 (三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡......

繼承房屋怎么分割(繼承按份共有房產(chǎn)分割)

1、由于該祖業(yè)是你爺爺奶奶共同所有的，你爺爺與奶奶各占50%的比例。在你爺爺去世時，屬于你爺爺?shù)哪?0%房產(chǎn)由你奶奶與你大伯、姑姑、你父親共同繼承，各占25%的比例。2、你奶奶去世后由于有遺囑將她所有的財產(chǎn)全部由你父親繼承。那就不需要進行奶奶遺產(chǎn)的分割。3、你姑姑以及大伯的女兒，只能按第1條的內(nèi)容分得各自的遺產(chǎn)。...

房產(chǎn)繼承份份額大強行購買份額少的嗎要房子

房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： (1)房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意，平等的權(quán)利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區(qū)分的。 (2)除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，導(dǎo)致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。一、常見共有房屋所有權(quán)共同共有的房屋是基于......