遺產(chǎn)怎樣繼承 (1)遺產(chǎn)范圍。遺產(chǎn)，是指自然人死亡時(shí)所遺留的個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，包括積極性財(cái)產(chǎn)和消極性財(cái)產(chǎn)。積極性財(cái)產(chǎn)指屬于被繼承人生前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)以及財(cái)產(chǎn)性權(quán)益。消極性財(cái)產(chǎn)指被繼承人生前所負(fù)擔(dān)的債務(wù)。遺產(chǎn)有以下三個(gè)特征： 第一，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)仍然存在的財(cái)產(chǎn)。自然人生蒔，其財(cái)產(chǎn)狀態(tài)處于變動(dòng)不居的狀態(tài)，無(wú)法固定。唯其死亡時(shí)，自然人生前所有的財(cái)產(chǎn)方得固化。因而，遺產(chǎn)的首要特征是自然人死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn)。 第二，只有自然人死亡時(shí)為其所有的財(cái)產(chǎn)方可成為遺產(chǎn)，雖由被繼承人占有或者使用，但卻并不歸屬其所有的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利不能成為遺產(chǎn)。此外，財(cái)產(chǎn)的流通性決定了只有合乎法律規(guī)定能為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)方能成為遺產(chǎn)。凡是法律禁止個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，比如土地所有權(quán)或者槍支彈藥等，不能成為遺產(chǎn)。 第三，遺產(chǎn)是自然人遺留的非專(zhuān)屬于其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。自然人死亡時(shí)遺留的所有個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，凡是非專(zhuān)屬于其個(gè)人所有的，均可作為遺產(chǎn)由繼承人繼承?？v為自然人生前所有的合法財(cái)產(chǎn)，但卻專(zhuān)屬于其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)，比如某些具有人身專(zhuān)屬性的財(cái)產(chǎn)權(quán)利（養(yǎng)老金請(qǐng)求權(quán)、扶養(yǎng)費(fèi)請(qǐng)求權(quán)等）。此外，權(quán)利的利益屬性決定了并非自然人死亡時(shí)遺留的所有財(cái)產(chǎn)均可作為遺產(chǎn)，確定其所遺留的所有物或者權(quán)利能否成為遺產(chǎn)的關(guān)鍵在于這些財(cái)產(chǎn)是否具有財(cái)產(chǎn)性，只有具有財(cái)產(chǎn)性的所有物或者權(quán)利才可以成為遺產(chǎn)。 上述三個(gè)條件必須同時(shí)具備，才能成為遺產(chǎn)?！独^承法》第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）金民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書(shū)資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！备鶕?jù)該條的規(guī)定，遺產(chǎn)的范圍是： 1）公民的合法收入。比如，工資獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入、投資股票或者其他有價(jià)證券所獲得的收益以及通過(guò)繼承或者贈(zèng)與所獲得的財(cái)產(chǎn)。 2）公民的房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品。公民的房屋，既包括城市中的商品房，也包括農(nóng)村中在宅基地上面自建的房屋。公民的生活用品是用以維持其日常生活的財(cái)產(chǎn)。 3)公民的林木、牲畜和家禽。 4）公民的文物、圖書(shū)資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書(shū)畫(huà)、古玩等。當(dāng)然如果上述文物之中有符合國(guó)家規(guī)定條件的珍貴文物，應(yīng)按有關(guān)文物保護(hù)的法律的有關(guān)規(guī)定處 理。 5）法律允許公民個(gè)人所有的生產(chǎn)資料。 6）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 7）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)

2021房產(chǎn)繼承做公正多少錢(qián)(2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)不公證可以嗎)

在中國(guó)，父母過(guò)世以后，一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有，而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解，辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以了。(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳......

2021年新房產(chǎn)繼承要多少費(fèi)用(2021年后房產(chǎn)繼承)

根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無(wú)遺囑。 如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶(hù)口簿和本人的身份證到房管部門(mén)直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如沒(méi)有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶(hù)到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。 　　1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù),非法定繼承需要繳納契稅.贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定,各省可能不相同.計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值。 　　2、不享受減半征......

2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)(2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)不公證可以嗎)

2O17年死亡，2O2丨年辦理房產(chǎn)繼承，應(yīng)執(zhí)行2O20年新的繼承法。　　...