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商住房繼承費(fèi)怎么算(商住房繼承有什么費(fèi)用)

2023-06-06 02:45發(fā)布

商住房繼承費(fèi)怎么算

買(mǎi)家:契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。賣(mài)家:商住房過(guò)戶(hù)不論年限,都要交納以下幾種稅費(fèi):1.營(yíng)業(yè)稅及附加,稅費(fèi)為差額的5.6%; 2. 土地增值稅,稅費(fèi)為差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30%-60%(按差額比率不同累進(jìn)計(jì)算) (1)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%部分,稅率為30%; (2)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%; (3)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%; (4)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。

河北省房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算(房屋繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))

河北省房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)和全國(guó)各地城市是一個(gè)稅費(fèi)政策,即根據(jù)房屋是否滿(mǎn)2年、賣(mài)方是否唯一住房、買(mǎi)方是否首次購(gòu)房及評(píng)估價(jià)、面積等情況買(mǎi)賣(mài)雙方分別交稅費(fèi)如下:   1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;   2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;   3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非首次3%,買(mǎi)方繳納;   4、所得稅按全額的1%,由賣(mài)方承擔(dān),滿(mǎn)2年唯一住房減免;   5、交易費(fèi)6/平方,雙方;   6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;   7、營(yíng)業(yè)......

住房繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算(房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì))

房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。但是想要繼承長(zhǎng)輩的房屋,只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時(shí),才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用,一般要公證遺囑以及死亡證明,沒(méi)有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元,死亡證明的費(fèi)用是80元,法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元,繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的合同,然后進(jìn)行公證,這部分費(fèi)用加上以后就是全部的公證費(fèi)用了。2、將公證的所有資料以及個(gè)人的身份證明和房屋的產(chǎn)權(quán)證件帶齊,就可以到房......

平房繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算(繼承房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))

房屋是否滿(mǎn)五年?是否唯一住房?是否首次購(gòu)房?根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況,繳納如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;   3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非首次3%,買(mǎi)方繳納; 4、所得稅按全額的1%,由賣(mài)方承擔(dān),滿(mǎn)五年唯一住房減免;  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;   6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;   7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納,普通住房滿(mǎn)五年可減免。...

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