一、繼承房產(chǎn)過戶費用： （1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積 （2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產(chǎn)價值評估費用 根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算 房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公證處需要 原產(chǎn)權人的死亡證明、產(chǎn)權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。 二、繼承房產(chǎn)過戶流程 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： （1）、被繼承人死亡證明； （2）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證； （3）、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； （4）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。

房屋夫妻繼承過戶費用怎么算(父子房產(chǎn)繼承過戶費用怎么算)

一、繼承房產(chǎn)過戶費用： （1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積 （2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產(chǎn)價值評估費用 根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算 房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公證處需......

夫妻房產(chǎn)繼承過戶費怎么算(房屋繼承過戶費用明細)

一、繼承房產(chǎn)過戶費用： （1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積 （2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產(chǎn)價值評估費用 根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算 房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公證處需......

夫妻之間的房屋過戶費怎么算

1、夫妻之間在夫妻關系維系的時間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權，過戶不需要繳納稅費，只需要交點工本費。因為現(xiàn)在準許夫妻房產(chǎn)擁有兩個房產(chǎn)證，分別寫上雙方的名字，再辦一個房產(chǎn)證，就需要在交一個房產(chǎn)證的工本費。2、夫妻關系維系期間的婚前個人房產(chǎn)，進行產(chǎn)權的變更手續(xù)，需要按照贈與房產(chǎn)的手續(xù)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓。繳納的費用由雙方承擔或是一方承擔，哪一種其實意義都是一樣的。贈與房產(chǎn)的稅費較低，但是日后若是出售繳納的其他稅費也是不少的。3、夫妻關系維系期間，有一方離世的，按照遺囑繼承或是自然繼承到另一方的房產(chǎn)，需要繳納的費用有......