在我國,合同是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。在合同中,有時會約定辦理相關手續(xù)的期限,如房屋買賣合同中可能會約定房屋過戶的時間。而有些時候,由于各種原因,當事人未能在約定期限內完成辦理手續(xù),此時,根據(jù)合同約定,逾期辦證是否可以解除合同呢?本文將為您解答這個問題。
首先,我們需要明確一點,即逾期辦證并不一定等于合同解除。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當事人可以依據(jù)合同的約定,請求對方承擔違約責任。而逾期辦證雖然可能會給當事人帶來一定的困擾,但并不屬于合同約定的解除事由。因此,在當事人之間,逾期辦證不能成為解除合同的理由。
那么,當事人一方要求解除合同的,如何處理呢?根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當事人一方要求解除合同的,應當通知對方,對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的權利。
在此過程中,如果對方有異議,認為逾期辦證是合同解除的理由,那么人民法院或仲裁機構應當對解除合同的請求進行審查。經(jīng)過審查,如果逾期辦證確實屬于合同解除的事由,那么人民法院或仲裁機構應當依法予以解除。但如果逾期辦證并非合同解除的理由,那么人民法院或仲裁機構就應當駁回當事人的解除合同請求。
總之,根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,逾期辦證不能成為解除合同的理由。當事人一方要求解除合同的,應當通知對方,對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的權利。而在處理過程中,人民法院或仲裁機構應當依法予以解除。
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你參考合同法第九十四條規(guī)定。開發(fā)商逾期120天交房,下圖是開發(fā)商接到退房通知書后給我的書面回應,請具體為我解釋開發(fā)商的意思。謝不可抗力是指戰(zhàn)爭,自然災害比如地震,洪水等不可預知的災害導致合同不能履行。你提供的資料表明是開發(fā)商的過錯造成驗收不...