一、農(nóng)村房產(chǎn)的繼承: 1、我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟: 2、老人的遺產(chǎn),是繼承人的共同財產(chǎn)。繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有......
首先,按你所述,你應(yīng)該要求兄弟姐妹出具一份放棄將來繼承該遺產(chǎn)的聲明,同時父親應(yīng)當(dāng)出具一份由你單獨繼承的遺囑,并將它們公證。 聲明大致可以這樣寫:xx為xxx、xxx、xxx與xxx的父親,xx于xx處有房產(chǎn)一套,現(xiàn)xx自立遺囑該房產(chǎn)由xxx單獨繼承,其他繼承人xxx、xxx、xxx自愿放棄對該處房產(chǎn)的繼承。特此聲明。(簽名)(日期) 其次,不推薦該方式。因為這種方式具有一定的法律風(fēng)險,畢竟遺囑是可能更改的,雖然公證遺囑的效力更高一些,必須經(jīng)過新的公證遺產(chǎn)來撤銷,但這畢竟存在不穩(wěn)定的因素,可能會引......
當(dāng)房屋作為遺產(chǎn)來繼承的時候,為了避免日后相關(guān)人員因房屋繼承而產(chǎn)生糾紛,最好是提前寫好一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書,這樣也能保證房屋能夠按照所有人的意愿順利的被繼承。 1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因為這時繼承還沒有開始,而是生前的贈與行為。 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律......
協(xié)議書 甲方:自己 乙方:兄弟 丙方:妹妹 三方本著真實自愿的情況下,現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權(quán)問題做以為安排 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有 二、丙方愿意將XX市...
因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),繼承人需要向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料:1、申請書原...
最好的方式是該房產(chǎn)共同所有,可以在房產(chǎn)證上寫父(或母)和兒子兩個人的名字,那么如果離婚只能分割該房產(chǎn)的一半。 如果進行公證協(xié)議,那么需要兒子兒媳和老人都簽字確認。內(nèi)容建議寫成房產(chǎn)共有,因為公證需要有兒媳參加,如果體現(xiàn)離婚時返還100萬元顯然...
協(xié)議書 甲方: 乙方: 丙方: 三方本著真實自愿的情況下,現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權(quán)問題做以為安排。 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有 二、丙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX...
協(xié)議書 甲方:自己 乙方:兄弟 丙方:妹妹 三方本著真實自愿的情況下,現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權(quán)問題做以為安排 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有 二、丙方愿意將XX市...
一、農(nóng)村房產(chǎn)的繼承: 1、我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)...
房產(chǎn)繼承協(xié)議書是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定,主要是受贈人對遺贈人的贍養(yǎng),以及遺贈人去世后將房屋贈與受贈人的約定。 房產(chǎn)繼承協(xié)議書 甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址) ...
協(xié)議書 甲方:自己 乙方:兄弟 丙方:妹妹 三方本著真實自愿的情況下,現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權(quán)問題做以為安排 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有 二、丙方愿意將XX市...
一、過戶程序: 1、審核當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效; 2、審核申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤; 3、審核房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚,有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍; 4、審核受讓人按...
協(xié)議書 甲方:自己 乙方:兄弟 丙方:妹妹 三方本著真實自愿的情況下,現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權(quán)問題做以為安排 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有 二、丙方愿意將XX市...