不用怎么判都是你敗訴！很簡單的問題，就是物業(yè)費是包干制還是酬金制的？如果是酬金制的所有的物業(yè)費都是業(yè)主自己的，你沒有繳納過且享受了物業(yè)的服務(wù)并沒有提出異議！如果你在物業(yè)進駐的時候起訴業(yè)委會違規(guī)操作就不會產(chǎn)生現(xiàn)在的問題，現(xiàn)在是你已享受物業(yè)服務(wù)且沒有提出異議這就是你敗訴的原因，和法院的人際關(guān)系沒有任何關(guān)系！上訴也注定是你的敗訴！可能按照服務(wù)合同約定你還要繳納滯納金！

物業(yè)沒和業(yè)主簽合同怎么起訴(物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況)

搜集證據(jù)，才能起訴，否則無收獲...

小區(qū)業(yè)主未與物業(yè)簽訂合同拒交物業(yè)費是否合理？

先說結(jié)論：不會獲得支持。單個業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，一般只在業(yè)主新房收房時發(fā)生。 業(yè)主新房收房時，開發(fā)商會要求業(yè)主，簽署一大堆的法律文件（很多業(yè)主簽昏了頭，到底什么內(nèi)容，簽了哪些，都不清楚）?！肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同》也一并裹雜其中。開發(fā)商這時占有優(yōu)勢地位，業(yè)主不簽字，基本就收不了房。 開發(fā)商之所以要求業(yè)主一一與開發(fā)商選定的前期物業(yè)公司，簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，我的理解是，開發(fā)商在規(guī)避自己的法律責(zé)任：前期物業(yè)公司雖然是我開發(fā)商指定的，但是你們業(yè)主已經(jīng)與物......

關(guān)于物業(yè)費的這7個誤區(qū)你不可不知！

誤區(qū)：沒入住就不交物業(yè)費小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個月。不巧的是,小趙的太太上個月公派留學(xué)去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費小趙想暫時不交,畢竟自己和太太這段時間都不會入住,沒有享受他們(物業(yè))的服務(wù)?！裾呓庾x:國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》中規(guī)定,物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括:管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;......