標(biāo)題：買受人逾期付款拍賣人沒收保證金-拍賣買家不付款保證金會退嗎？

隨著拍賣市場的日益繁榮，越來越多的買受人選擇通過拍賣方式購買各類資產(chǎn)。然而，在拍賣過程中，有時(shí)買受人會因?yàn)楦鞣N原因?qū)е掠馄诟犊?。這時(shí)，拍賣人通常會采取相應(yīng)措施，如沒收保證金等。那么，如果拍賣買家不付款保證金，保證金會怎么處理呢？

根據(jù)我國《拍賣法》的規(guī)定，買受人逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)支付全部價(jià)款或者解除合同。因此，在這種情況下，拍賣人可以采取以下措施：

1. 沒收保證金：拍賣人可以要求買受人支付保證金，作為逾期付款的違約金。如果買受人逾期付款超過規(guī)定時(shí)間，拍賣人可以在拍賣會上宣布買受人逾期付款，并當(dāng)場沒收其保證金。

2. 要求先付款：拍賣人可以在拍賣開始前要求買受人先付款，并在拍賣會開始前通知所有參與者。如果買受人逾期付款，拍賣人可以要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，否則將失去參與競拍資格。

3. 調(diào)整拍賣結(jié)果：如果買受人逾期付款，導(dǎo)致競拍結(jié)果發(fā)生變化，拍賣人可以在拍賣會上宣布調(diào)整結(jié)果，重新組織競拍。

那么，拍賣買家不付款保證金會怎么處理呢？根據(jù)我國《拍賣法》的規(guī)定，如果買受人逾期付款，保證金將作為逾期付款的違約金，不予退還。因此，拍賣買家在逾期付款后，保證金將無法收回，也不會退還。

總之，在拍賣過程中，如果買受人逾期付款，拍賣人可以采取多種措施，如沒收保證金等。而拍賣買家逾期付款后，保證金將作為逾期付款的違約金，不予退還。這是拍賣市場的基本規(guī)則，旨在保護(hù)拍賣人和買受人的利益，維護(hù)市場秩序。

法院拍賣后逾期付款

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支付購房首付后，在房貸還沒下來之前能否退房，可以分為以下幾種情況:(1)如果由于開發(fā)商的原因沒有訂立按揭貸款合同，比如開發(fā)商手續(xù)不全，或者銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏擔(dān)保能力，導(dǎo)致買受人無法辦理按揭而無法繼續(xù)履行合同，買受人可以不承擔(dān)任何責(zé)任，甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 (2)因不可歸責(zé)于開發(fā)商和買受人雙方的原因?qū)е沦J款無法辦理的，買受人也可以要求解除合同，退還首付款。不能歸咎于雙方的原因主要是政策因素，如國家貸款政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場調(diào)控、銀行貸款規(guī)模限制等相關(guān)原因。如果出現(xiàn)這種情況，買受人也可以要求退......