繼承不可以轉(zhuǎn)讓 但如果接受繼承后，繼承人對(duì)已經(jīng)繼承的遺產(chǎn)份額就享有所有權(quán)了 對(duì)已經(jīng)取得的所有權(quán)房產(chǎn)份額可以轉(zhuǎn)讓給其他享有部分產(chǎn)權(quán)的所有人

繼承房產(chǎn)份額少不同意賣(mài)怎么辦(繼承的房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)可以直接賣(mài)掉嗎)

通過(guò)遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，由繼承人按份共有。 對(duì)于按份共有的財(cái)產(chǎn)的處分問(wèn)題，我國(guó)物權(quán)法有如下的規(guī)定： 《物權(quán)法》第九十七條：處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 因此，只要同意出售該房屋的按份共有人享有的產(chǎn)權(quán)份額之和超過(guò)全部份額的三分之二，即可以出售該套房屋。 不同意出售該房屋的按份共有人，可以在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 如果同意出售的按份共有人所占有的份額不足三分之二，則各按份共有人......

房子不賣(mài)怎么繼承(房子不繼承直接賣(mài)可以嗎)

通過(guò)遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，由繼承人按份共有。 對(duì)于按份共有的財(cái)產(chǎn)的處分問(wèn)題，我國(guó)物權(quán)法有如下的規(guī)定： 《物權(quán)法》第九十七條：處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 因此，只要同意出售該房屋的按份共有人享有的產(chǎn)權(quán)份額之和超過(guò)全部份額的三分之二，即可以出售該套房屋。 不同意出售該房屋的按份共有人，可以在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 如果同意出售的按份共有人所占有的份額不足三分之二，則各按份共有人......

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女(房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女后再出售)

對(duì)大部分家庭而言，房子一般都是留給兒女等直系親屬的，目前房屋過(guò)戶(hù)主要有三種方式：繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費(fèi)用也各不相同。 房產(chǎn)繼承：費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對(duì)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理較為復(fù)雜。 贈(zèng)與過(guò)戶(hù)：出售成本較高 與遺產(chǎn)繼承相比，贈(zèng)與往往需要多繳納3%的契......