您好。 房產(chǎn)公證后再做公證是有效的。 公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效視具體情況而定; 如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了; 又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同,因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù),后來贈與人死亡,無法過戶,贈與合同落空,贈與公證書也無法使用。 房產(chǎn)繼承公證辦理后沒有期限限制,一直有效。 房產(chǎn)贈與公證辦理后應(yīng)在2個月內(nèi)去房產(chǎn)部門過戶。...
10多年前的公證是否起法律效果要根據(jù)具體情況判斷?! ?公證書的有效期一般分為3類情況:公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致?! ∪缫环荨段袝分幸?guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月?! ? 公證書的有效期一般分為3類情況: 一、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定?! ∫话忝袷骂惞C如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類?! ∩暾埲藨?yīng)該注意向公證書的使用......
對于很多公民來說,房產(chǎn)都是非常大筆的財產(chǎn)。如今我國人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步老齡化,越來越多的年輕人開始面臨房產(chǎn)繼承過戶的問題。然而,按照以前我國房管部門規(guī)定,房產(chǎn)繼承過戶時,其繼承權(quán)必須事先經(jīng)過法律公正才行。如今,這項規(guī)定已經(jīng)有所改變,從2017年1月1日起,房產(chǎn)繼承過戶時,不再要求必須進行房產(chǎn)繼承公證。可以所有繼承人協(xié)商好各自的繼承份額,拿著房產(chǎn)證、所有繼承人身份證、戶口本,被繼承人死亡證明,直接去辦理過戶。 ? 如果仍然愿意進行公證的話,其公證費也有所下調(diào)。按照以前的規(guī)定,涉及到財產(chǎn)繼承、贈與等事項......
對于很多公民來說,房產(chǎn)都是非常大筆的財產(chǎn)。如今我國人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步老齡化,越來越多的年輕人開始面臨房產(chǎn)繼承過戶的問題。然而,按照以前我國房管部門規(guī)定,房產(chǎn)繼承過戶時,其繼承權(quán)必須事先經(jīng)過法律公正才行。如今,這項規(guī)定已經(jīng)有所改變,從2017年...
對于很多公民來說,房產(chǎn)都是非常大筆的財產(chǎn)。如今我國人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步老齡化,越來越多的年輕人開始面臨房產(chǎn)繼承過戶的問題。然而,按照以前我國房管部門規(guī)定,房產(chǎn)繼承過戶時,其繼承權(quán)必須事先經(jīng)過法律公正才行。如今,這項規(guī)定已經(jīng)有所改變,從2017年...
必須要有相關(guān)法律保護,才能生效,如果要去公正,可能要子女一起去公證處簽字才能生效,因為老人已經(jīng)無意識,如果老人的夫(妻)還在世的話,這個遺產(chǎn)書,可能就要老人的夫(妻)共同簽字。
除非兩個孩子能證明, 一,你同學(xué)故意殺害了他丈夫或者兩個孩子; 二,兩孩子沒有勞動能力且生活困難; 三,你同學(xué)聲明放棄; 不然,房子給我老婆讓她處理的意思就是房子由你同學(xué)繼承。 還有一個問題,是你沒有提到的,就是這三間房,是你同學(xué)夫婦在婚買...
房產(chǎn)糾紛 房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。 房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。 房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程...
放棄繼承權(quán)公證是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產(chǎn)權(quán)利的意思表示真實、合法的活動。我國法律規(guī)定允許公民自愿放棄自己的繼承權(quán),但放棄繼承權(quán)應(yīng)當(dāng)依法做出明確的意思表示。 1、放棄繼承權(quán)公證的管轄。 當(dāng)事人申辦放棄繼承權(quán)公證,應(yīng)當(dāng)?shù)?..
1.離婚后對已明確歸屬的房屋不申請登記 根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。夫妻婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn),雖登記在一方名下,但屬于共同所有,離婚后應(yīng)當(dāng)依據(jù)分割協(xié)議依法辦理析...
可贈予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈予過戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買賣過戶更劃算。具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要...
房產(chǎn)贈與父母包含以下流程: 1、簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。 2、評估 一般情況下,房屋贈與要收評估費...
1. 涉及房產(chǎn)的遺囑建議公證; 2. 司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》 ?第二條 ?遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證書,以及...