不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的房地產(chǎn)不得轉讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續(xù)履行合同的，應當由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。 第十七條　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。 第十八條　被執(zhí)行人購買第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權，申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人書面同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。 二、房產(chǎn)過戶注意事項： 1. 無合法產(chǎn)權證或被注銷、吊銷。 2. 權屬有爭議且在訴訟、仲裁或行政處理中。 3. 司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或其他方式限定轉移的。 4. 共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 5. 依法收回土地使用權的。 6. 與產(chǎn)權所載內(nèi)容不符的。

法院查封的房子可以買賣過戶嗎(法院查封的房子到期了 可以買賣嗎)

1、當然不能轉讓。 2、法院查封、凍結的目的是什么？就是禁止轉讓，便于判決生效后對房產(chǎn)進行拍賣，用來償還債務。 3、被法院查封的房屋，如果有買賣、抵押、出租等行為，被法院發(fā)現(xiàn)了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產(chǎn)罪。 4、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任： (三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責令其保管的財產(chǎn)，......

未過戶的房產(chǎn)法院可以強制執(zhí)行嗎(沒有過戶的房子,法院可以執(zhí)行嗎)

◇ 魏建國 張少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[案情]趙某借王某20萬元到期未還，王某起訴，法院判決趙某還款。但判決生效后，趙某未履行付款義務，王某申請法院執(zhí)行，要求拍賣趙某的一處房產(chǎn)償還欠款。執(zhí)行人員將該房產(chǎn)查封。該房居住人杜某提出......

被法院查封的房屋可以過戶嗎(法院查封房子到期可以過戶嗎)

不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的房地產(chǎn)不得轉讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價款......