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法院凍結的房產可以交易嗎(法院凍結的房屋能不能交易,可以問法院嗎)

2023-06-06 17:40發(fā)布

法院凍結的房產可以交易嗎

不能進行買賣,被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 第二條,人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。 第三條,作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前,債權人可以向有執(zhí)行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)定作出保全裁定,保全裁定應當立即執(zhí)行。 法院在特定情況下,可以查封義務人的房子。查封的房子不能買賣。人民法院查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 擴展資料: 法院查封: 法院在執(zhí)行之前要區(qū)分被執(zhí)行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執(zhí)行人的身份不同也會使得法院采取不同的方式。 具體的查封、扣押程序。對于公民,法院應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場,同時其工作單位或財產所在地基層組織也應當派人參加。若被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,因其形式不同于普通公民,故法院應通知其法定代表人或主要負責人到場。 執(zhí)行人員必須對被查封、扣押的財產制作清單,由在場人簽名或蓋章后,交給被執(zhí)行人一份。若被執(zhí)行人是公民,也可同時交給其成年家屬一份。如此做法既可以使被查封、扣押的財產簡單明了,又能保護被執(zhí)行人的財產被合理,適量執(zhí)行。 參考資料來源:百度百科:關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結規(guī)定

法院可以將其房產凍結嗎(法院凍結的房屋能不能交易,可以問法院嗎)

在訴訟期間,原告可以到法院申請財產保全。   法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》   第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。   人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。   人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定......

法院凍結的房產可以過戶嗎(法院凍結的房屋能不能交易,可以問法院嗎)

不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產過戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 第十六條 被執(zhí)行人將其財產出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價款......

房子沒有產權法院可以凍結嗎(法院凍結的房屋能不能交易,可以問法院嗎)

法院是可以查封沒房產證的房子的。 1、未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 2、未登記的建筑物和土地使用權,依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬。 3、雖然沒有產權證書,但依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬??梢陨暾埛ㄔ翰榉?。 4、對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。 5、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣......

法院凍結的房產可以交易嗎(法院凍結的房屋能不能交易,可以問法院嗎)


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