在訴訟期間,原告可以到法院申請財產(chǎn)保全。 法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。 人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定......
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定,司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條 被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價款......
法院是可以查封沒房產(chǎn)證的房子的。 1、未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 2、未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 3、雖然沒有產(chǎn)權(quán)證書,但依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬??梢陨暾埛ㄔ翰榉狻?4、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。 5、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣......
首先,法院查封的依據(jù)看的是房屋的產(chǎn)權(quán)人,因此實踐中會出現(xiàn)交了全款但無房產(chǎn)證被法院查封的情況。其次,如果出現(xiàn)這樣的情況,建議你提供充分證據(jù)向法院作書面說明請求解封。最后,如果還不行,起訴開發(fā)商賠償損失。
可以執(zhí)行。 強制執(zhí)行的流程 (1)查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。 (2)扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。 (3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。 (4)搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。 (5)強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的...
雖然最高人民法院《關(guān)于同一法院在不同案件中是否可以對同一財產(chǎn)采取輪候查封、扣押、凍結(jié)保全措施問題的答復(fù)》明確了可以同一法院對同一財產(chǎn)可以采取輪候查封,并表明在一般情形下,先查封的債權(quán)人對查封財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),但這與最高人民法院《關(guān)于人民法...
?痹12號|(禮拜一||)到房管交易處辦理了查檔和繳稅手續(xù)(因該房購買不到5年,按規(guī)定要先評估繳納個人所得稅),13號禮拜二到房管交易準備過戶時,被告知此房剛剛被芝罘區(qū)毓璜頂法庭查封(民間借貸),導(dǎo)致我無法辦理房產(chǎn)過戶,房款賣方已經(jīng)用于償還...
?痹12號|(禮拜一||)到房管交易處辦理了查檔和繳稅手續(xù)(因該房購買不到5年,按規(guī)定要先評估繳納個人所得稅),13號禮拜二到房管交易準備過戶時,被告知此房剛剛被芝罘區(qū)毓璜頂法庭查封(民間借貸),導(dǎo)致我無法辦理房產(chǎn)過戶,房款賣方已經(jīng)用于償還...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(法發(fā)[2004]5號)中的第九條規(guī)定:對國土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)...
不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、...
現(xiàn)在關(guān)于合同的糾紛層出不窮,購房者應(yīng)該怎樣處理商品房買賣糾紛?編者特整理了《商品房買賣糾紛百問百答》,形成系列文章,總結(jié)近年來商品房買賣糾紛的常見情形,以供大家參考。 1問:簽訂了房屋買賣合同,拿到房屋鑰...
不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、...