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法院判決的房產(chǎn)可以買賣嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)

2023-06-06 02:03發(fā)布

法院判決的房產(chǎn)可以買賣嗎

答復(fù)樓主: 這個(gè)房子是可以購(gòu)買的,和正常購(gòu)買沒有特別的差距 不過(guò)如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同,到房管局備案,然后納稅和過(guò)戶 不過(guò)由于對(duì)方是才判決和過(guò)戶的,那絕對(duì)是不滿5年的,所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅和差價(jià)20%的個(gè)稅 希望對(duì)你有幫助

法院起訴后房子可以過(guò)戶嗎(房子判決后可以直接過(guò)戶嗎)

對(duì)方房子被法院起訴不能過(guò)戶。 起訴中暫停買賣.有權(quán)利要回來(lái)因?yàn)檫@與你們買房無(wú)關(guān)。 起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過(guò)審判,使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù),還須屬于受訴法院管轄范圍?! ?房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二......

法院判決的房子可以買賣嗎(法院判決書可以直接賣房嗎)

答復(fù)樓主: 這個(gè)房子是可以購(gòu)買的,和正常購(gòu)買沒有特別的差距 不過(guò)如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同,到房管局備案,然后納稅和過(guò)戶 不過(guò)由于對(duì)方是才判決和過(guò)戶的,那絕對(duì)是不滿5年的,所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅和差價(jià)20%的個(gè)稅 希望對(duì)你有幫助...

法院終審的房子可以買賣嗎(被法院起訴的房子還能賣嗎)

法院判決給你的房產(chǎn),你是不可以直接買給第三方直接過(guò)戶的。。。 法院判決給你的房產(chǎn),你必是經(jīng)過(guò)戶后,才能進(jìn)行交易的,否則你是過(guò)不了戶的。因?yàn)榉ㄔ号袥Q給你,你直接賣給別人,是沒有手續(xù)過(guò)戶的。 而且你這樣直接交易房產(chǎn),國(guó)家會(huì)認(rèn)為你這是逃稅、漏稅了。...

法院判決的房產(chǎn)可以買賣嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)


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    法院裁決的房子可以直接買賣嗎(法院裁決的房子可以直接買賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 23:23

    答復(fù)樓主: 這個(gè)房子是可以購(gòu)買的,和正常購(gòu)買沒有特別的差距 不過(guò)如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買...

    被法院保全的房子可以買賣嗎(房子被保全,判決后就直接拍賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-01 19:52

    一,能不能住視情況而定: 1.房子被查封,門上貼了封條,那么房子是不能繼續(xù)居住的,撕封條是犯法的。 2.房子被查封,只是在房管局被限制買賣、抵押,未在房子門上貼封條,那么房子是可以繼續(xù)居住的。 二,保全后不可以繼續(xù)買賣。 保全后一般會(huì)通知房...

    法院房子可以給當(dāng)事人自行買賣嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-26 09:23

    法院查封的房產(chǎn)自己不可以買賣。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五十六條規(guī)定: 1、人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 2、人民法院可...

    法院可以直接拍賣房子嗎(法院拍賣出來(lái)的房子可以買賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 01:06

    你好,你的問(wèn)題回復(fù)如下: 1. 按照債權(quán)償付優(yōu)先的原則,銀行對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先執(zhí)行權(quán); 2. 債權(quán)人目前無(wú)法履行還貸義務(wù),也無(wú)法執(zhí)行過(guò)戶手續(xù)。你可以再次起訴他,令法院判決對(duì)方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人; 3. 你可以考慮上家未還清的...

    繼承的房產(chǎn)能買賣嗎(繼承的房子能賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-09 00:27

    可以買賣。繼承房產(chǎn)的,無(wú)論是繼承人之間達(dá)成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過(guò)法院作出生效的判決,這時(shí)候,繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權(quán),房屋是可以進(jìn)行買賣的。但是,因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),要想完成交易必須經(jīng)過(guò)過(guò)戶登記,這個(gè)時(shí)候繼承人如果直接去不動(dòng)產(chǎn)中心過(guò)戶的...

    遺產(chǎn)繼承的房子能買賣嗎(遺產(chǎn)房繼承后幾年后可以買賣?)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-09 05:20

    可以買賣。繼承房產(chǎn)的,無(wú)論是繼承人之間達(dá)成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過(guò)法院作出生效的判決,這時(shí)候,繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權(quán),房屋是可以進(jìn)行買賣的。但是,因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),要想完成交易必須經(jīng)過(guò)過(guò)戶登記,這個(gè)時(shí)候繼承人如果直接去不動(dòng)產(chǎn)中心過(guò)戶的...

    法院起訴后房屋還可以買賣嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 17:15

    法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

    有法院判決書房產(chǎn)可以買賣嗎(法院判決的房子可以賣給別人么)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:43

    不能買,,因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后,再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁...

    房子遺產(chǎn)繼承后可以買賣過(guò)戶嗎(最新房屋遺產(chǎn)繼承法房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 13:47

    可以買賣。繼承房產(chǎn)的,無(wú)論是繼承人之間達(dá)成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過(guò)法院作出生效的判決,這時(shí)候,繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權(quán),房屋是可以進(jìn)行買賣的。但是,因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),要想完成交易必須經(jīng)過(guò)過(guò)戶登記,這個(gè)時(shí)候繼承人如果直接去不動(dòng)產(chǎn)中心過(guò)戶的...

    法院判下來(lái)的房產(chǎn)可以買賣嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-25 02:12

    答復(fù)樓主: 這個(gè)房子是可以購(gòu)買的,和正常購(gòu)買沒有特別的差距 不過(guò)如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買...

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