解決的法律路徑：房屋發(fā)生滲漏時，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。常見的房屋滲漏原因 1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的; 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下住戶的侵害; 3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏; 4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏。不同的滲漏原因，形成不同的法律關(guān)系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關(guān)系錯誤，就會導(dǎo)致確立案由和適用法律的錯誤，判決結(jié)果就會差之毫厘謬之千里。

高層漏水賠多少法律法規(guī)(房屋漏水索賠的法律依據(jù)有哪些)

1.房屋漏水索賠的法律依據(jù)有哪些 質(zhì)量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負(fù)責(zé)；該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé)；如果裝修是由開發(fā)商負(fù)責(zé)的，直接追究開發(fā)企業(yè)。2. 房子出現(xiàn)漏水，正常情況下如果房子是新房，可以要求開發(fā)商賠償；如果是二手房，樓齡又老，只能跟物業(yè)管理處協(xié)商，要求修理。3. 墻面出現(xiàn)裂縫滲......

商品房屋內(nèi)漏水，如何法律維權(quán)

我國法律規(guī)定，相鄰權(quán)利人之間應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 如果因樓上漏水影響樓下居民居住，樓上居民理應(yīng)采取相應(yīng)措施予以修復(fù)，在樓上居民不為所動的情況下，樓下居民可以采取以下措施去維護自己的正當(dāng)權(quán)益： 一、采取非訴的方式 1、可以采取上樓協(xié)商的方式提醒樓上鄰居，請他采取相應(yīng)措施對漏水設(shè)施予以修復(fù)； 2、可邀請業(yè)委會、居委會成員組織雙方進行協(xié)商，以解決該問題； 3、可以向物業(yè)反映情況，要求物業(yè)公司進行協(xié)商處理；......

樓上漏水可以申請法律援助嗎(樓上漏水可以申請法律援助嗎)

1，可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。 樓上漏水一般賠償多少 民事賠償，只實際損失為限(包括物的實際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費用及人的誤工費)。 樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的： 1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償; 2、如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。 3、自力救濟： (1)自力救濟，包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決......