商鋪被法院查封拍賣還可以轉(zhuǎn)租嗎(商鋪查封后租金給誰)

不可以出租了，出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了，則可以繼續(xù)出租。 追答：...

不要的商鋪可以抵押給銀行讓法院拍賣嗎(拍賣的商鋪可以按揭嗎)

舉例轉(zhuǎn)載： ~以商鋪經(jīng)營權(quán)質(zhì)押等問題提供咨詢答復(fù)意見。 依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律之規(guī)定，我們認(rèn)為：以租賃經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的，在法律上尚無明確認(rèn)可；將租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為擔(dān)保措施來應(yīng)用存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，具體意見如下： 1、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第五條確定的物權(quán)法定原則，物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，而租賃經(jīng)營權(quán)尚無法律規(guī)定可以作為質(zhì)押標(biāo)的物，因此我們認(rèn)為其不能作為質(zhì)押對(duì)象。 就房屋租賃經(jīng)營權(quán)能否成為擔(dān)保物權(quán)之標(biāo)的，在法律上無......

“非法轉(zhuǎn)租”，租賃合同無效？

案情介紹2014年10月,王某與某市城投公租房建設(shè)有限公司簽訂了租賃合同,承租了該商鋪房屋，租賃期限為2年。合同約定，在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)某市城投公租房建設(shè)有限公司同意，王某不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人。同年10月，王某私自與趙某簽訂了為期兩年的《商鋪?zhàn)赓U合同》，趙某承租后對(duì)店鋪進(jìn)行裝修并辦理了工商營業(yè)執(zhí)照。由于種種因素，店鋪的生意一直處于虧損狀態(tài)，趙某從2015年7月1日起開始拖欠租金，王某多次催要無果。無奈之下，王某一紙?jiān)V狀將趙某告上了沙坪壩區(qū)人民法院，請(qǐng)求解除......