什么是共有產權住房及產權歸屬;共有產權就是有2人或多人的房產權,就是屬房產有權共有。。。 產權歸屬,是指在房產證上有名字的,就是屬國家法定的歸屬權。即是房產屬房產證上有名字人的產權所有權。...
不能! 第一、公有住房你只有使用權,沒有所有權,人民法院不能拍賣該公有住房。 第二、人民法院強制執(zhí)行必須考慮被執(zhí)行人的基本生活保障。...
共有產權房可以司法拍賣嗎...
法拍房,即法院拍賣房產,是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人(業(yè)主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經(jīng)司法程序向法院申請強制執(zhí)行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。 ...
農村宅基地所有權歸農村集體所有,使用權可以拍賣。 共有人之一的債務,如果只能執(zhí)行該使用權,其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購債務人的份額,可不對外拍賣,法院應當支持。
法院能否拍賣共有房產,不能一概而論。 一、夫妻共有房產 夫妻關系存續(xù)期間,共同生活的收入、債務,除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外,為共同收人和債務,負有共同清償?shù)牧x務。對負有共同清償義務的執(zhí)行標的,人民法院可以強制拍賣共同房產...
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院能否拍賣共有房產,不能一概而論。 一、夫妻共有房產 夫妻關系存續(xù)期間,共同生活的收入、債務,除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外,為共同收人和債務,負有共同清償?shù)牧x務。對負有共同清償義務的執(zhí)行標的,人民法院可以強制拍賣共同房產...
法院能否拍賣共有房產,不能一概而論。 一、夫妻共有房產 夫妻關系存續(xù)期間,共同生活的收入、債務,除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外,為共同收人和債務,負有共同清償?shù)牧x務。對負有共同清償義務的執(zhí)行標的,人民法院可以強制拍賣共同房產...