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土地使用權(quán)可以進(jìn)行司法拍賣嗎(房屋的使用權(quán)可以司法拍賣嗎)

2023-06-06 10:53發(fā)布

土地使用權(quán)可以進(jìn)行司法拍賣嗎

土地使用權(quán)可以進(jìn)行司法拍賣嗎

使用權(quán)房屋法院可以拍賣嗎(房屋的使用權(quán)可以司法拍賣嗎)

案情2012年，法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權(quán)，公開拍賣后依法向國土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查，該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響，2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌，場地屬平整狀態(tài)。對于如何處理該宗地，國土資源管理人員產(chǎn)生了異議。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)收回該宗國有土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，出讓土地投資總額達(dá)25%以上才能公開轉(zhuǎn)讓凈地。當(dāng)?shù)厥≌募?guī)定，出讓凈地應(yīng)當(dāng)由政府收回公開拍賣。因此，法院不應(yīng)......

房屋的使用權(quán)可以司法拍賣嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

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劃撥土地上房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(司法拍賣房屋土地性質(zhì)為劃撥)

如果房屋是國證那就說明這種房屋是國家所有的，這種房屋應(yīng)該說不是你私人的房屋吧，只有出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)房屋才是你私人的房屋，你怎么會(huì)有劃撥性質(zhì)的土地使用權(quán)的房屋？如果房屋是你私人的，又是劃撥地房產(chǎn)證，那么你的土地證應(yīng)該是填錯(cuò)了的，只要是你私人的房屋法院就可以拍賣。...

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