這位網友:房產不叫凍結而是查封,對有貸款的房產是可以的查封的,同時在房產登記機關對該房產的登記手續(xù)進行凍結,不得過戶。查封后也可以進行多方面的處理:比如拍賣,拍賣后先把貸款還上然后再清理執(zhí)行款項等等方法。...
隨著經濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東省科技發(fā)展有限責任公司簽訂了施工合同,約定由安裝公司負責科技發(fā)展有限公司建設有限公司,東營,兩個H形鋼復合板房,3800萬元的建筑成本,26天工期。簽訂合同,如安裝公司山東省,約履行合同義務,并應要求代表科技發(fā)展有限公司購買一些材料,但科技發(fā)展有限公司后,有限......
不能!除非解押! 追答: 追答......
離婚,你們的房產歸屬有兩種情況,一種重新劃分,就是一人一半,你還可以繼續(xù)住在該房屋里,另外一種就是一方得到房子,按照現在的市場價或者評估價給對方另外一半的補助。還有一種就是兩個人協商一致將房產出售,然后每人一半的房產,目前沒有強制賣房的意圖...
理論上可以,但是執(zhí)行起來,法院也很難做,即使做,也是訴訟保全,不能查封,但也是第二順序,第一順序是銀行,也就是說,房屋拍賣后先還銀行貸款,余款才能還肇事賠償。不要太擔心,因為按照有關規(guī)定,要執(zhí)行你的房產,首先要給你們一家解決一處住處的(當地...
可以法院起訴的,但是如果房產已經抵押,那么房屋產權,就不屬于欠債人房產了,通常法院不會凍結,拍賣房產的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據評估價值,...
可以,房產可以轉讓。房產的解封意味著房產可以自由轉讓,對房子的出售影響不大。對于銀行來說,只要之前貸款了就可以還清。但由于當時已經逾期還款,以后辦理貸款業(yè)務會非常困難。但是簡單的產權過戶基本沒問題,因為征信只影響貸款,不影響房子的買賣。以后...
可以,但銀行對該房產享有優(yōu)先受償權。 《擔保法》第49條還規(guī)定,抵押物在抵押期間可以轉讓。 基于這一規(guī)定的同一立法精神,最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定:人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權、質押...
1、不會直接用來抵欠款。 2、如果債務人僅有此一套房產(豪宅除外),一般不會執(zhí)行此房產。 3、如果此房產可以被執(zhí)行,也得經過評估拍賣的程序,而不能直接由法院判決直接抵債。
隨著經濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
你本來就是房產抵押貸款,銀行的抵押權優(yōu)先于一般債權,所以你還不出錢,銀行必然會起訴要求實現抵押權。處理完抵押的房屋若有余款,方支付民間借貸的出借人。老公和別人一起借錢,法院查封房子合理嗎對方向法院提供擔保,法院可以查封房子朋友借了高利貸,被...
債權人可以依法向人民法院提起民事訴訟。即使資產已全部抵押,也可能存在可執(zhí)行的其他財產。且只有通過法律途徑才能合法的維護自身權益。提起民事訴訟時需準備:民事起訴狀,對方身份證復印件,證據清單和證據材料(即對方欠款的證據)。法律依據:《民事訴訟...
執(zhí)行你貸款時做抵押的物品或房產。 通常銀行只要肯貸款給你,就證明你是那些抵押的物品或房產的產權人,銀行是收到了材料證明的。 有了這些材料證明,銀行就可以起訴法院,執(zhí)行你提供的這些抵押品。 不是必須要有房產證的。私人欠款還不上,被起訴了,法院...