村民土地承包經(jīng)營權(quán),具有財產(chǎn)屬性,但具有保障性質(zhì),承載社會責(zé)任,個人認(rèn)為不能查封,更不能強制流轉(zhuǎn)。 追答:...
一、確權(quán)原則 土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 1、尊重歷史,面對現(xiàn)實的原則; 2、有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則; 3、政策和法律并用原則; 4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則; 5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則?! ?二、確權(quán)方法 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用?! ?2、重復(fù)征用或劃撥,以后者為準(zhǔn)。 3、界線與面積不吻合的,以界線為準(zhǔn)?! ≡谕恋卮_權(quán)時,要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)......
對土地權(quán)屬來源不明的土地糾紛法院不會受理。沒有權(quán)屬來源的農(nóng)村土地糾紛,屬于承包地的,應(yīng)當(dāng)申請村委會或者鄉(xiāng)級人民政府處理,也可以申請農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁;屬于宅基地使用權(quán)等糾紛,應(yīng)當(dāng)申請鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
因為環(huán)境、歷史等一系列的原因,在我國的農(nóng)村,十分容易出現(xiàn)土地確權(quán)糾紛,這也給我國的農(nóng)村建設(shè)帶來了一定的障礙。 因為環(huán)境、歷史等一系列的原因,在我國的農(nóng)村,十分容易出現(xiàn)土地確權(quán)糾紛,這也給我國的農(nóng)村建設(shè)帶來...
穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長久不變,在堅持和完善最嚴(yán)格的耕地保護制度前提下,賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。在落實農(nóng)村土地集體所有權(quán)的基礎(chǔ)上,穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營權(quán),允許承包土地的經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)抵...
不行,公證的基礎(chǔ)是要合法?! ∷^小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的,更不能上市交易的,公證處當(dāng)然不能做這種公證;但可贈與或遺囑?! ? 國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有小產(chǎn)權(quán)房、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的提法,更沒有對其下過定義?! ∫酝f的小產(chǎn)權(quán)主要針對的是...
這個是必須要有的,保護自己的利益。 土地確權(quán)基本概念 土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過...
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定:農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。在對離婚夫婦的承包地處理上,以法院判決為準(zhǔn),未做判決的,按以下原則辦...
有糾紛的土地為什么不能確權(quán)其法律依據(jù)?因為相關(guān)的辦法明文規(guī)定,在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。所以,存在糾紛的土地?zé)o法進行確權(quán)。 《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十二條 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任...
有糾紛的土地為什么不能確權(quán)其法律依據(jù)?因為相關(guān)的辦法明文規(guī)定,在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。所以,存在糾紛的土地?zé)o法進行確權(quán)。 《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十二條 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任...
土地確權(quán)爭議,一般是土地承包經(jīng)營權(quán)的爭議,可以直接向人民法院起訴。 農(nóng)村土地承包法 第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)...
您好, 農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。農(nóng)村集體所有的土地經(jīng)依法征收后屬國有土地,不應(yīng)再頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書。 如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記錯誤,應(yīng)當(dāng)及時予以糾正。 一是由權(quán)利人持權(quán)利證...
土地確權(quán)爭議,一般是土地承包經(jīng)營權(quán)的爭議,可以直接向人民法院起訴。 農(nóng)村土地承包法 第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)...