根據(jù)拍賣法的規(guī)定：拍賣活動必須有公告、預展及拍賣會，必須有國家注冊拍賣師來主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣和個人進行的拍賣，實質(zhì)上不能稱之為拍賣，只能稱之為“以競價方式?jīng)Q定商品價格”。采用競價這種方式賣房子是可以的，轉(zhuǎn)讓程序與買賣雙方私下里商定價格并沒有區(qū)別。但由于保障性較低，很可能遇到惡意叫價最終找不到買家的情況。 追答： 我不了解所謂網(wǎng)上拍賣的程序，但在同一個運作模式內(nèi)，我認為同樣作為商品一棟房子與一部手機的運作方式完全是一樣的，在網(wǎng)上同樣通過圖片招商，包括房子圖片、房產(chǎn)證圖片以及地理位置介紹等。不同點是由于房子的價值很大，買家勢必要先看房才可能出價，買賣雙方一定會直接見面，沒有人會出價買一棟沒有看過的房子。這就要求你必須拿出時間陪同買家實地去看了。如果有人連房子都沒看就直接出價，那肯定是沒有誠意的。網(wǎng)上以競價方式銷售價值高的商品，很容易引起有人惡意競價。 追答： 我從來不在網(wǎng)上交易，我所知道的交易網(wǎng)站只有一個淘寶網(wǎng)，據(jù)說注冊之后可以把自己的東西拿上去競拍，但具體怎樣做和網(wǎng)站是否收費我卻不明白，因此在這方面恐怕幫不上你什么忙。 賣房子當然是以競價或拍賣方式運作最有可能賣出最高價。以這樣方式運作最重要的是廣發(fā)信息，吸引更多的人前來競買，其中只要有兩個以上的人感興趣，就有可能賣出較高的價格。假如網(wǎng)上競價不理想，建議你找一家拍賣公司給你運作，委托傭金你可以按成交后不超過成交價的3%，如不成交不交任何費用這個底線來洽談，當然傭金比例談得越低對你越好。

私人房產(chǎn)可以委托法院拍賣嗎(個人委托拍賣公司拍賣房產(chǎn))

1、你所出具的是借條，未注明還款期限，那在借款之日起二十年內(nèi)出借人可隨時主張權(quán)利要求還款；2、如果約定了還款期限，還款期限屆滿后二年內(nèi)出借人未主張權(quán)利的，才是超過訴訟時效；3、借條上如未注明是農(nóng)經(jīng)支票兌現(xiàn)后的錢借給你，而只是說你借到對方多少錢，按多少利息支付，那你就得從借款之日起按約定利率支付利息。利息最多不能超過同期貸款利息的四倍。4、你把錢放在親戚家，這不能算提存，提存部門應(yīng)為公證機關(guān)。5、通常情況下如果該住房是你的唯一住房，法院不會公開拍賣，當然如果該住房明顯超出你家庭必要居住面積的情況下......

法院拍賣的房產(chǎn)可以過戶嗎(法院拍賣的房產(chǎn)可以過戶嗎)

通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區(qū)別，具體流程在房管局會有公示。 差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。 房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在......

法院的拍賣房可以過戶嗎(法院的拍賣房可以過戶嗎)

通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區(qū)別，具體流程在房管局會有公示。 差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。 房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在......