沒有產(chǎn)權(quán)的房子法院可以判賣嗎(沒有產(chǎn)權(quán)的房子可以賣嗎,怎么過戶)

沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，由于沒有所有權(quán)屬證明，所以一般法院并不受理相關(guān)案件。由于沒有產(chǎn)權(quán)證，如果雙方無法達到一致，法院無法判定產(chǎn)權(quán)歸屬，但會判定使用權(quán)。 房產(chǎn)證即是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。 (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一......

無產(chǎn)權(quán)房屋法院可以陪賣嗎(無產(chǎn)權(quán)房屋法院可以陪賣嗎)

1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。 　　2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　3、法院無法拍賣成交的，法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，以房屋抵償債務(wù)。同時這里的交付也是以房屋現(xiàn)狀進行交付。 　　《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》 　　二、執(zhí)行程序中......

法院宣判房產(chǎn)可以賣嗎

當(dāng)事人可以在勝訴后，憑生效的法院判決書，在法院執(zhí)行庭申請開具協(xié)助執(zhí)行公函，到住房所屬房管部門，申請辦理該住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登......