法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價(jià)嗎(法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價(jià)嗎)

原則上上不能的。 一般程序：第一次按照評(píng)估價(jià)起拍，流派的話，第二次降價(jià)20%；第三次再降20%；這樣依此類推。...

法院變賣房產(chǎn)可以降價(jià)嗎幾(法院變賣房產(chǎn)可以降價(jià)嗎幾)

如果法院拍賣房產(chǎn)，最多不一定能降百分之幾。在法拍屋出售時(shí)，需要按市價(jià)出售，以拍賣形式進(jìn)行，以價(jià)高者得為主。 法院拍賣房屋，也簡稱法拍屋，香港地區(qū)稱銀主盤，指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。 當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。 法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時(shí)，都有辦理設(shè)......

法院查封房產(chǎn)可以不拍賣嗎(法院查封房產(chǎn)拍賣不出去怎么辦)

法院拍賣是一個(gè)過程，需要很多手續(xù)的，因此時(shí)間比較長。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣。對(duì)房屋的拍賣，最多可......