1、法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)不可以強(qiáng)制執(zhí)行 《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。同時(shí)又規(guī)定： 對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 2、什么是被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋? 司法實(shí)踐中一般是這樣掌握的： a、是否有能力租賃房屋居住?任何人都不是必須居住自有住房，租賃的住房同樣可以居住，可以滿(mǎn)足居住條件，所以，有收入能夠租賃住房的情況下，現(xiàn)居住的房屋就不是必須的住房; b、如果沒(méi)有收入來(lái)源不能租賃房屋居住，那么還要看該房屋是否和《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，(該辦法規(guī)定：城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%。)被執(zhí)行人超過(guò)人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不是必需的房屋 另外，如果被執(zhí)行人的房屋設(shè)定了抵押，則不考慮是否必需的問(wèn)題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，“對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債?！?注意，這里已經(jīng)沒(méi)有再提到“必需”的問(wèn)題，只是同時(shí)又規(guī)定，對(duì)已經(jīng)設(shè)定抵押的被執(zhí)行人居住的房屋，在六個(gè)月內(nèi)不得強(qiáng)制遷出。就是說(shuō)給被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期，過(guò)了六個(gè)月的寬限期，可以強(qiáng)制遷出。 因此，如果被執(zhí)行人的房子為別墅或其本身具有相應(yīng)的收人能力可以租房，那么人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行該套房屋。

法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎(我只有一套房子法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)嗎)

法院拍賣(mài)的房子可以購(gòu)買(mǎi)，依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買(mǎi)法拍房。 在自賣(mài)的程序中，原房主還是房子的賣(mài)家，但在法拍過(guò)程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷(xiāo)售法拍房不是通過(guò)銀行來(lái)進(jìn)行的 ，而是以信托拍賣(mài)的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的。 房屋權(quán)屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金；沒(méi)有房產(chǎn)證（或暫未辦理，或無(wú)法辦理）；未交清物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)；房屋里面帶有租客等等情況，這些法院是不負(fù)責(zé)解決的，如果參加競(jìng)買(mǎi)，這些東西要由竟買(mǎi)人自行承擔(dān)和解決。 擴(kuò)展資料： 法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱(chēng)，遭法院強(qiáng)制......

法院執(zhí)行房開(kāi)的房子可以買(mǎi)嗎(房子賣(mài)了法院還能強(qiáng)制執(zhí)行嗎)

不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》： 第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 第三條，作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書(shū)生效后至申請(qǐng)執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......

法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)安居房嗎(法院執(zhí)行拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎)

你住的這個(gè)房子沒(méi)有問(wèn)題，但你爸爸住的這個(gè)房子能不能保住就不好說(shuō)了。 你住的這個(gè)房子是因你結(jié)婚，為了照顧你的生活，由拆遷部門(mén)分為兩戶(hù)的，因此，雖然動(dòng)遷時(shí)寫(xiě)的被動(dòng)遷人是你爸爸，但事實(shí)上是分給你的，你又是獨(dú)立生活，你爸爸因侵權(quán)行為所負(fù)債務(wù)與你無(wú)關(guān)，因此，你的這套房子沒(méi)有問(wèn)題。 追答：...