在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，法院可以主持拍賣，競(jìng)拍到的人如果不買，保證金會(huì)被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過(guò)戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來(lái)看。《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》第十六條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)綜合法律法規(guī)的意旨，權(quán)衡相互沖突的權(quán)益，諸如權(quán)益的種類、交易安全以及其所規(guī)制的對(duì)象等，綜合認(rèn)定強(qiáng)制性規(guī)定的類型。如果強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)制的是合同行為本身即只要該合同行為發(fā)生即絕對(duì)地?fù)p害國(guó)家利益或者社會(huì)公共利益的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效。如果強(qiáng)制性規(guī)定規(guī)制的是當(dāng)事人的“市場(chǎng)準(zhǔn)入”資格而非某種類型的合同行為，或者規(guī)制的是某種合同的履行行為而非某類合同行為，人民法院對(duì)于此類合同效力的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)慎重把握，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征求相關(guān)立法部門的意見或者請(qǐng)示上級(jí)人民法院。這類買賣合同生效應(yīng)結(jié)合以下幾方面情況綜合認(rèn)定： 1、房屋所有人是否故意隱瞞房屋已被法院查封的事實(shí)； 2、買賣房屋過(guò)程中，一方付款是否能抵消法院查封所要求的價(jià)值； 3、法院的查封、扣押、凍結(jié)是否有公示； 4、買方是否知道房屋被查封的事實(shí)。結(jié)合具體的情形，若買方在不知情的情況下，購(gòu)買已查封的房屋，并且已付款，且符合法院查封所需價(jià)值的，則買賣合同是合法有效地。

法院下傳票我賣房還錢可以嗎(收到法院傳票后把房子賣掉)

不能賣，必須經(jīng)過(guò)法院同意。 失信被執(zhí)行人會(huì)被限制炒股、買房、出境等。由國(guó)家發(fā)展改革委和最高人民法院牽頭，人民銀行、中央組織部等44家單位聯(lián)合簽署的《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》對(duì)外發(fā)布。備忘錄限制失信被執(zhí)行人炒股、出境及購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)等。 被執(zhí)行人應(yīng)得的養(yǎng)老金應(yīng)當(dāng)視為被執(zhí)行人在第三人處的固定收入，屬于其責(zé)任財(cái)產(chǎn)的范圍，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十三條之規(guī)定，人民法院有權(quán)凍結(jié)、扣劃。但是，在凍結(jié)、扣劃前，應(yīng)當(dāng)預(yù)留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬必須的生活費(fèi)用。 擴(kuò)展資料： 失信被執(zhí)......

收到法院傳票可以賣房子嗎(收到法院傳票可以賣房子嗎)

可以的，即使對(duì)方向法院起訴你了，只要對(duì)方?jīng)]有向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，在對(duì)方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全之前你都可以正常出售房產(chǎn)的。 1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。 2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價(jià)處置或者無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。買房人一定會(huì)考慮這種情況的。如果了解情況，可能就不會(huì)買房了。 3、如果是債務(wù)糾紛，原告可能會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封，那就一定不能賣房了。即使賣了......

房貸逾期被起訴還能賣房嗎(房貸逾期銀行起訴房子賣掉)

1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價(jià)處置或者無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。買房人一定會(huì)考慮這種情況的。如果了解情況，可能就不會(huì)買房了。3、如果是債務(wù)糾紛，原告可能會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封，那就一定不能賣房了。即使賣了，到房產(chǎn)局也無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件，就絕對(duì)不會(huì)影響買賣房屋的。房貸想結(jié)清時(shí)發(fā)現(xiàn)有......