您好！房屋存在違章建筑，《房屋所有權證》上登記的合法建筑面積可以買賣，違章建筑不可以買賣。但在實際操作時，買賣雙方只就《房屋所有權證》上登記的建筑面積辦理過戶手續(xù)，違章建筑，房產(chǎn)交易市場并不知曉。實際上，違章建筑也就隨著合法的房產(chǎn)一起賣給買房者了。謝謝閱讀！

被法院查封的標地可以確權訴嗎(被法院查封的標地可以確權訴嗎)

應當以標的物所在地來確定訴訟管轄法院。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。 不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。...

最低價中標法是怎樣的

隨著我國建筑市場逐步與國際接軌，2000年1月1日，我國出臺了《招標投標法》首次以立法的形式，在我國的建筑房地產(chǎn)領域內(nèi)全面推行最低價中標法。該法第41條規(guī)定，中標人的投標應當符合下列條件之一：(1)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;(2)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外。但是，最低價中標法在我國推行近十年來，的確是使評標工作更加易于操作，大大節(jié)約了招投標過程中的人力、物力和財力，但是，也產(chǎn)生了一系列不容忽視的問題，特別是在基礎設......

租車指標合法嗎(租車違法嗎)

租賃買賣小客車指標市場上魚龍混雜，運氣好點的平安無事，運氣差點的出了問題，法律法規(guī)都不支持你維權，因為明確規(guī)定不允許買賣租賃指標，現(xiàn)在在北京搖號幾率非常低，幾年也搖不到，車指標確又是剛需，沒有指標又要用只能鋌而走險一試，說多了都是淚啊?，F(xiàn)在還有一種公司名下的指標，直接收購公司股權，指標是隨著公司一起的，這種指標的優(yōu)勢是可以隨時變更，有一定的保障。最主要是要找一個靠譜的標的公司和懂公司盡調(diào)，變更的專業(yè)人才。比如我...