法拍房限購(gòu)政策得根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ?如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒(méi)有對(duì)法拍房限購(gòu),但是購(gòu)買法拍房的手續(xù),同樣是非常復(fù)雜的。 這里說(shuō)的「非?!梗菑?fù)雜到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是沒(méi)法實(shí)地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯(cuò)誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務(wù)或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來(lái)鬧事。你當(dāng)然可以報(bào)警,但也已經(jīng)對(duì)你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業(yè)主是不會(huì)配合你遷出的,這......
上海司法拍賣的房子可以落戶嗎...
上海司法拍賣房可以轉(zhuǎn)賣嗎...
可以落戶。 原戶主暫沒(méi)有住所時(shí),戶口無(wú)法遷出,可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的,只處理房屋權(quán)屬問(wèn)題,不處理戶口問(wèn)題。戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系,與房屋權(quán)屬無(wú)關(guān)。 《福建省居民戶口登記管...
可以落戶。 原戶主暫沒(méi)有住所時(shí),戶口無(wú)法遷出,可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的,只處理房屋權(quán)屬問(wèn)題,不處理戶口問(wèn)題。戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系,與房屋權(quán)屬無(wú)關(guān)。 《福建省居民戶口登記管...
競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競(jìng)買人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了,你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...
截止到2017年1月3日,上海地區(qū)的法院拍賣房產(chǎn)是不限購(gòu)的 拍賣房分為法院拍賣、社會(huì)委托拍賣,只有社會(huì)委托拍賣是限購(gòu)的 淘寶司法拍賣就是法院拍賣,當(dāng)然不限購(gòu)。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...