法拍房限購政策得根據(jù)當?shù)卣叨ǎ?如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒有對法拍房限購,但是購買法拍房的手續(xù),同樣是非常復(fù)雜的。 這里說的「非?!?,是復(fù)雜到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風(fēng)險。 法拍房是沒法實地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務(wù)或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來鬧事。你當然可以報警,但也已經(jīng)對你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業(yè)主是不會配合你遷出的,這......
上海司法拍賣的房子可以落戶嗎...
上海司法拍賣房可以轉(zhuǎn)賣嗎...
可以落戶。 原戶主暫沒有住所時,戶口無法遷出,可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的,只處理房屋權(quán)屬問題,不處理戶口問題。戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系,與房屋權(quán)屬無關(guān)。 《福建省居民戶口登記管...
可以落戶。 原戶主暫沒有住所時,戶口無法遷出,可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的,只處理房屋權(quán)屬問題,不處理戶口問題。戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系,與房屋權(quán)屬無關(guān)。 《福建省居民戶口登記管...
競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了,你所要競拍的房產(chǎn)是...
截止到2017年1月3日,上海地區(qū)的法院拍賣房產(chǎn)是不限購的 拍賣房分為法院拍賣、社會委托拍賣,只有社會委托拍賣是限購的 淘寶司法拍賣就是法院拍賣,當然不限購。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...