不可以,繼承必須是你父母去世才可辦理。 《中華人民共和國繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 目前你只能走兩種途徑辦理過戶: 一:贈予 贈予的話,需要繳納雙倍契稅,需要進(jìn)行公證.同時繳印花稅。 二:買賣 買賣則只要繳納正常契稅,印花稅及其他稅費。 擴(kuò)展資料 父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù) 1、贈與過戶:先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 2、贈與費用:公證費2%,契稅3%,交易手續(xù)費每平方6元,登記工本費。受贈的房屋出售要追繳......
老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎? 老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次購房便利;如果老人身體不佳,需要依靠子女照顧;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和銀行或者中介簽訂安家計劃,通過銀行貸款幫助老人出售房產(chǎn),但每次只能向銀行貸款20萬元,其余資金交給中介處理。辦理房產(chǎn)繼承會影響遺產(chǎn)的分配比例嗎?如果老人年輕,同時沒有出資,遺產(chǎn)只分配唯一房產(chǎn)。如果遺產(chǎn)中有部分就是老人的個人財產(chǎn),那么除非出于一些特殊的原因需要轉(zhuǎn)移或分割一部分遺產(chǎn),否則沒有權(quán)利分配。 ......
現(xiàn)在,丈夫的姐姐看我一家可伶,打算把自己名下的一處房產(chǎn)贈與我兒子,供我一家三口居住。可我害怕法院會把這套房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行走。請問一下,法院能不能強(qiáng)制執(zhí)行這套房產(chǎn)。 劉律師:你們的債務(wù)和你們的孩子無關(guān),不能執(zhí)行你們孩子的財產(chǎn)。 張律師:父母健在,債務(wù)無需孩子承擔(dān)。 相關(guān)知識——債務(wù)繼承的相關(guān)規(guī)定 《繼承法》第三十三條規(guī)定: 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分 繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納......
能不能子女多人同時繼承,要看情況: 1. 如果老人留下了有效遺囑或遺贈協(xié)議指定讓其他人繼承:子女就不能再繼承。 2. 如果老人沒有留下遺囑或遺贈協(xié)議,或者雖然有遺囑或遺贈協(xié)議,但遺囑或遺贈協(xié)議不符合規(guī)定條件被確認(rèn)無效的:此時走法定繼承,可以...
不可以,繼承必須是你父母去世才可辦理。 《中華人民共和國繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 目前你只能走兩種途徑辦理過戶: 一:贈予 贈予的話,需要繳納雙倍契稅,需要進(jìn)行公證.同時繳印花稅。 二:買賣 買賣則只要繳納正常契稅,印花稅...
沒有遺囑父母遺產(chǎn)房屋如何繼承 沒有遺囑父母遺產(chǎn)房屋如何繼承?這個問題太大了,一個個說吧,如果父母沒有明確寫遺囑贈與的話,要看您女朋友交的撫養(yǎng)費夠不夠女方的房產(chǎn)交易。1、您女朋友和您結(jié)婚時,您要取得房產(chǎn)證;2、婚后您母親要給您的錢按...
是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。她可以委托人把房產(chǎn)證辦了,但是需要有正式的委托協(xié)議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。 依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第25條規(guī)定繼承開始...
繼承必須要等死后才發(fā)生,需要向房產(chǎn)登記管理中心提交死亡證明、身份證明、房子的產(chǎn)權(quán)證,死者配偶和子女之間就繼承遺產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議等文件,來進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。 子女的分配一般是均分或者根據(jù)具體的所盡的撫養(yǎng)義務(wù)等來協(xié)商分配,房屋不可拆分的可以折價補(bǔ)償...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
父親病故,留下了濟(jì)南天橋區(qū)的一套房產(chǎn)。其子孫成明(化名)準(zhǔn)備將房產(chǎn)繼承到自己名下,就在他辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)期間,卻突然得知繼母還有一名養(yǎng)女,同樣具有財產(chǎn)繼承權(quán),無法繼承。孫成明接受了繼母有養(yǎng)女的現(xiàn)實,但他卻發(fā)現(xiàn),遺產(chǎn)繼承陷入了一個僵局。父親病...
申請人需要提供的證明文件如下: 1、 所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女),所有繼承人需全部到公證處申請辦理;如不能親自至公證處辦理的,需要在當(dāng)?shù)剞k理委托公證,委托他人代為辦理繼承權(quán)公證;如不能親自至公證處辦理并...
我國繼承遺產(chǎn)的方式有兩種:法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進(jìn)行繼承,第一順序包括:配偶、子女、父母,第一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán),因此在法定繼承的方式中,可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產(chǎn)的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產(chǎn)...
你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...