此類住房過戶和買賣過戶手續(xù)一樣辦理，稅費(fèi)也是按照買賣方式征收， 如房產(chǎn)證登記人拒絕配合辦理，對(duì)方可以憑裁定書到法院執(zhí)行庭，申請(qǐng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行。 需要雙方當(dāng)事人一起持身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，繳納稅費(fèi)。

法院可以執(zhí)行房屋過戶嗎(法院執(zhí)行的房子過戶需要交稅嗎)

按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此您可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合，您可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過戶到您的名下. 《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。 《民事訴訟法司法解釋》 第四百九十一條經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣、......

買法院判決給某人的抵賬樓可以嗎(買法院判決給某人的抵賬樓可以嗎)

購(gòu)買抵債房是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。由于開發(fā)商和抵債商的關(guān)系破裂，購(gòu)房人不能取得房子或產(chǎn)權(quán)的案例有很多;也有的時(shí)候，不誠(chéng)信的開發(fā)商過后會(huì)以各種名義讓購(gòu)房人補(bǔ)交差價(jià)的部分;也有存在一房多賣的現(xiàn)象。 抵債所取得的房子是否可以買，要根據(jù)具體情況分析： 　　1、如果在抵債后已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給了債權(quán)人的，產(chǎn)權(quán)就歸債權(quán)人所有，債權(quán)人可以出賣，當(dāng)然也就可以買的。 　　2、如果該抵債的房屋沒有土地或產(chǎn)權(quán)登記，或尚沒有過戶過債權(quán)人的，如果買此房屋會(huì)有很大的法律風(fēng)險(xiǎn)（如可能會(huì)出現(xiàn)第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利、農(nóng)......

法院拍賣的房屋可以先不過戶嗎(法院拍賣房子過戶手續(xù))

不可以的；所有權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。 對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)......