法院依法有權拍賣...
如果產(chǎn)權明確,沒有糾紛,是可以的。 目前的法院執(zhí)行制度和法律框架下,房產(chǎn)的執(zhí)行需要明確房產(chǎn)的所有權及不存在限制交易的權利負擔,但是由于拆遷安置房大都需要好幾年才能辦理產(chǎn)權證書,因此,對于拆遷安置房,法院原則上是不會予以強制執(zhí)行。 但是如果拆遷安置房已經(jīng)辦理了產(chǎn)權證書,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封、評估拍賣的。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
有權。 司法拍賣房產(chǎn)中常見的一類房產(chǎn)。 請大家了解:簽訂了委托拍賣合同,交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用,并不等于就能把拍品賣出去了,能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去,拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的...
有權。 司法拍賣房產(chǎn)中常見的一類房產(chǎn)。 請大家了解:簽訂了委托拍賣合同,交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用,并不等于就能把拍品賣出去了,能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去,拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的...
可以執(zhí)行。 但過不了戶。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
如果拆遷協(xié)議上的戶名是你,拆遷安置房應當是你的;如果購買房子的名字你父母的,房子就應當是你父母的,這個很矛盾,法院會認定的。 如果法院認定是你房子,法院可能執(zhí)行房產(chǎn),如果認定是你父母的房子,法院就不會執(zhí)行房子。 如果認定是你房子,法院應當根...
可以執(zhí)行。 但過不了戶。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
如果拆遷協(xié)議上的戶名是你,拆遷安置房應當是你的;如果購買房子的名字你父母的,房子就應當是你父母的,這個很矛盾,法院會認定的。 如果法院認定是你房子,法院可能執(zhí)行房產(chǎn),如果認定是你父母的房子,法院就不會執(zhí)行房子。 如果認定是你房子,法院應當根...
可以執(zhí)行。 但過不了戶。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
首先可以肯定的是,不會直接扣除平方金額來沖抵銀行欠款。畢竟房屋拆遷補償和你作為銀行貸款擔保人的責任屬于兩種不同的法律關系,銀行無權直接賠償。通常情況下,如果你作為擔保人有償付能力,請給你。銀行有權向法院申請強制執(zhí)行你名下的財產(chǎn),包括拆遷補償...