法院是法律的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，法院的權(quán)利來自于法律，一般來說農(nóng)村集體土地使用權(quán)屬于村民集體所有，如果政府機(jī)構(gòu)需要收回的話，是需要先拿回使用權(quán)的，你的情況我也不知道，正常來說法院是不會(huì)拍賣集體土地的。

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未及時(shí)取得的法律風(fēng)險(xiǎn)

土地使用證是土地使用者擁有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)土地使用權(quán)的直接證明，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，土地使用者只有在取得土地使用權(quán)證之后其對(duì)土地的處置行為才受法律保護(hù)。 基本案情 A石油公司在劃轉(zhuǎn)中國石化之前，存在部分加油站跟當(dāng)?shù)貒鵂I供銷社聯(lián)營的情形，即當(dāng)?shù)仄髽I(yè)以土地使用權(quán)作為投資，A石油公司出資建設(shè)B加油站。B加油站建設(shè)投營后，當(dāng)?shù)貒鵂I供銷社因故退出加油站聯(lián)營，A石油公司支付相應(yīng)股權(quán)對(duì)價(jià)后，B加油站的土地使用權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給A石油公司，但因種種原因A......

與供銷社有關(guān)的法律法規(guī)有哪些(供銷社破產(chǎn)的法律適用)

1.供銷社破產(chǎn)的法律適用 由于供銷社我國并未出臺(tái)有關(guān)法律，我國國家政策明確供銷合作社是農(nóng)民的合作經(jīng)濟(jì)組織，而根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第135條的規(guī)定其他法律規(guī)定企業(yè)法人以外的組織的清算，屬于破產(chǎn)清算的，參照適用本法規(guī)定的程序。當(dāng)然，在目前法律并未明確作為供銷社這一組織如何清算的情況下，由于供銷社的性質(zhì)各地或有不同，而且供銷社的情況不一，或許有的是聯(lián)合社，有的是基層社，因此如果意圖針對(duì)供銷社提出破產(chǎn)的主張或安排，那么恐怕只能結(jié)合其章程去做進(jìn)一步的判斷。不好簡單做一結(jié)論。 2.國家對(duì)供銷合作社土地政策是如......

土地托管什么意思

您好， 什么是土地托管? 土地托管現(xiàn)象是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，在土地制度改革進(jìn)程中產(chǎn)生的新成果。土地托管是指農(nóng)民把自己的土地委托給一個(gè)社會(huì)化服務(wù)組織(如：供銷社或農(nóng)民合作社)，由該組織為農(nóng)民提供一個(gè)、多個(gè)或全部生產(chǎn)環(huán)節(jié)的服務(wù)，土地的收成依然是農(nóng)民的。 而土地流轉(zhuǎn)是由包地大戶或轉(zhuǎn)租者每年給付農(nóng)民一部分流轉(zhuǎn)資金后，就不在有任何關(guān)系。土地流轉(zhuǎn)后，農(nóng)作物的收成歸承包戶所有。 土地托管的幾種模式? 目前土地托管的模式大致可以分為三種： 1、全程托管。托管方收取一定托管費(fèi)用后，為農(nóng)戶提供耕、種、收、管、售等系列......