不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進(jìn)行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的,強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行,法律上是有規(guī)定的,家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然,法院還會繼續(xù)查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)......
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定: 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影響,可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的,保管人不得使用。 根據(jù)以上法律第二款規(guī)定,如果繼續(xù)使用查封的土地對其價(jià)值無重大影響,是可以出租的。但是就查封的土地在出租前,應(yīng)該......
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定: 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影響,可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的,保管人不得使用。 根據(jù)以上法律第二款規(guī)定,如果繼續(xù)使用查封的土地對其價(jià)值無重大影響,是可以出租的。但是就查封的土地在出租前,應(yīng)該......
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定: 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)...
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定: 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管...
集體土地上的房屋,能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后,就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因?yàn)橹灰獋鶆?wù)人不按約定履行債務(wù),抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì),又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實(shí)行的是房屋所有權(quán)...
集體土地上的房屋,能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后,就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因?yàn)橹灰獋鶆?wù)人不按約定履行債務(wù),抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì),又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實(shí)行的是房屋所有權(quán)...
當(dāng)然可以查封,無形的資產(chǎn)也能查封,查封的方法一般是限制土地的轉(zhuǎn)讓\開發(fā)和其他利用,對土地的查封是限制使用者對土地的收益權(quán)和處分權(quán).
被法院查封的房產(chǎn)期限已滿,如果申請人不申請延長期限的,自動解封。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第四百八十七條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍...
查封期間屬于權(quán)利限制,不能變更、注銷。如果是因使用權(quán)到期,主管部門要求注銷,那說明該土地已非使用權(quán)人的財(cái)產(chǎn),或理解為該土地不具有處理?xiàng)l件。則法院依法解封。 但,土地使用權(quán)登記是1990年出臺,至今不足使用年限,可理解為國家要求提前收回土地,...
集體土地上的房屋,能否設(shè)定抵押權(quán)?房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后,就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。因?yàn)橹灰獋鶆?wù)人不按約定履行債務(wù),抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質(zhì),又有一定的區(qū)別。我國權(quán)屬登記實(shí)行的是房屋所有權(quán)...
當(dāng)然可以查封,無形的資產(chǎn)也能查封,查封的方法一般是限制土地的轉(zhuǎn)讓\開發(fā)和其他利用,對土地的查封是限制使用者對土地的收益權(quán)和處分權(quán).
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定: 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管...