強制執(zhí)行的公證文書,可以直接申請法院強制執(zhí)行。 《民事訴訟法》第二百三十八條 對公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,受申請的人民法院應(yīng)當執(zhí)行。 公證債權(quán)文書確有錯誤的,人民法院裁定不予執(zhí)行,并將裁定書送達雙方當事人和公證機關(guān)。...
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行: 1 、物權(quán)公示原則要求,要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán),僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠,還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中,義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權(quán)利人,還應(yīng)當向權(quán)利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù),包括為一定的行為,如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項義務(wù),兩項義務(wù)構(gòu)成一個完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,缺一不可,因此不能認為后一項義務(wù)是前一項義務(wù)的附 隨義務(wù)。 2......
1.查封是一種臨時性措施,是指人民法院對被申請執(zhí)行人的有關(guān)財產(chǎn)貼上封條,就地封存,不準任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。 所以裝修是違法的。2.從申請執(zhí)行開始到最后執(zhí)行期限這個沒有規(guī)定。...
法院有權(quán)利凍結(jié)動遷補償款。 對于應(yīng)歸當事人所有的的動遷補償款,也屬于當事人的財產(chǎn),根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,在訴訟中經(jīng)對方當事人申請,或者法院執(zhí)行中,法院都可以依法采取保全措施,對改動遷補償款進行查封、凍結(jié),甚至直接扣劃。 《民事訴...
法院有權(quán)利凍結(jié)動遷補償款。 對于應(yīng)歸當事人所有的的動遷補償款,也屬于當事人的財產(chǎn),根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,在訴訟中經(jīng)對方當事人申請,或者法院執(zhí)行中,法院都可以依法采取保全措施,對改動遷補償款進行查封、凍結(jié),甚至直接扣劃。 《民事訴...
不能。 凍結(jié)房產(chǎn)必須是由法院執(zhí)行。 可以向法院申請凍結(jié),根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九章 保全和先予執(zhí)行 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,...
契稅退稅情況: 1、在房屋竣工后,該房實測面積小于原預(yù)測面積,其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分,可以憑房屋交接書等資料,申請退還這部分多交的契稅。 2、交完了契稅后,該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最...
當事人自愿履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的,由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請,登記機關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶; (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)...
一、在有借條的情況下怎么要錢有借條要錢有三種途徑:第一,直接依據(jù)借條向債務(wù)人主張權(quán)利,要求還款;第二,找中間人進行調(diào)解,爭取還款;第三,去法院訴訟,要求對方承擔還款義務(wù)。起訴時避免欠款人轉(zhuǎn)移財產(chǎn),可以在立案后盡快申請財產(chǎn)保全。法院根據(jù)審理情...
一、寫起訴狀。首先將原被告雙方的基本情況寫清楚,然后列明訴訟請求(自己起訴的目的、要求),最后把事情的來龍去脈寫清楚。二、帶上起訴狀(按被告的人數(shù)提交副本),證據(jù)(欠條或合同)復(fù)印件到被告居住滿一年以上的常居住地起訴,或者到被告戶籍所在地起...
首先,寫一份訴狀。先把原被告雙方的基本信息寫清楚,然后列出訴求(自訴的目的和要求),最后把事情的來龍去脈寫清楚。 2。攜帶起訴狀(按被告人數(shù)提交復(fù)印件)和證據(jù)復(fù)印件(借據(jù)或合同)到被告居住一年以上的經(jīng)常居住地,或到被告住所地的起訴法院立案。...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...
不管是住房,還是機動車,只要雙方簽署了買賣合同,一方違約,對方是可以憑合同到法院起訴維權(quán),以及申請強制執(zhí)行的, 《房屋登記辦法》: 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該...