是這樣的：根據(jù)我國民法通則，所有權(quán)的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權(quán)，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權(quán)。倘若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財產(chǎn)。則房屋所有權(quán)屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒有做出裁判，法院的這個不作出裁判的行為本身是不合法的，我國法律規(guī)定，禁止裁判原則（也就是說法院無論，怎樣是要對案件做出裁判的，只要法院已經(jīng)立案受理，而且沒有被駁回訴訟請求的，就應(yīng)當(dāng)做出裁判） ，民法通則有規(guī)定，沒有相關(guān)所有權(quán)證書的房屋是不得轉(zhuǎn)讓，否則不發(fā)生物權(quán)效力。要轉(zhuǎn)讓就得到房管部門辦理房產(chǎn)證權(quán)屬證書。提供的證據(jù)就是這個房屋是合法建造所得的相關(guān)證據(jù)，可向房管部門申請辦理房屋所有權(quán)證書。 案件中還涉及到遺產(chǎn)，繼承問題。

沒有房產(chǎn)證的房法院可以拍賣嗎(沒有產(chǎn)權(quán)的房子法院有權(quán)拍賣嗎)

1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓，拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種，自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板，隨著實踐中越來越多遇到問題，法院逐漸開始松動，傾向于認(rèn)為房子本身是有獨立價值的，沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán)，只要是有價值的東西就可以拿去拍賣，至于有沒有人買以及能不能賣個好價錢就是另一回事了。 3、很明顯，后一種思路是為了保護(hù)債權(quán)人，也有利于判決的執(zhí)行，因此已逐漸稱為主流了。 4、至于唯一的一套房子，目前在執(zhí)行中會給你流下必要的款項，讓你有能力租房子（維持最基本的生活需要即可），其余的要拿去......

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法院可以拍賣有限產(chǎn)權(quán)的房子嗎(法院拍賣的房子不限購)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......