西安房子出售(西安房子出售信息網(wǎng))

辦理過戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均......

西安司法小區(qū)個(gè)人可以買嗎

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小區(qū)房子法院可以拍賣嗎(有糾紛的房子法院可以拍賣嗎)

你好，你的問題回復(fù)如下： 1. 按照債權(quán)償付優(yōu)先的原則，銀行對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先執(zhí)行權(quán)； 2. 債權(quán)人目前無法履行還貸義務(wù)，也無法執(zhí)行過戶手續(xù)。你可以再次起訴他，令法院判決對(duì)方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人； 3. 你可以考慮上家未還清的銀行貸款償付，否則，銀行有權(quán)執(zhí)行這個(gè)房產(chǎn)并會(huì)走拍賣程序； 4. 你可以作為第三方的利害關(guān)系人參與銀行的訴訟，可以要求銀行將由你償付按揭貸款及將產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下；我想著應(yīng)該是最好的結(jié)果了。 5. 有不懂的地方可以在繼續(xù)追問...