法院委托中介賣的房子可以買嗎(賣房子要和中介簽委托協(xié)議嗎)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

房貸逾期房子拍賣銀行起訴誰(銀行貸款逾期會(huì)拍賣房產(chǎn)么)

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人你好劉律師，我想問一下，我因?yàn)榉抠J還不上了，銀行法院起訴，拍賣房產(chǎn)，這樣屬于老賴嗎？只有有能力執(zhí)行但是拒不執(zhí)行，才屬于老賴。你已經(jīng)拍賣房產(chǎn)用于償還貸款，所以不屬于老賴。房貸 逾期次數(shù)較多 銀行說要不起訴拍賣房產(chǎn)或者還清剩余欠款 要不就做強(qiáng)制執(zhí)行公證 兩次逾期就強(qiáng)制執(zhí)行根據(jù)你說的這種情況，你的逾期記錄恐怕不是一次兩次的問題，而是很多次了，根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)達(dá)到了......

法院查封的房子中介可以買賣嗎

首先，法院查封的房屋在解凍前是不能交易的； 其次，法院查封的房屋不一定會(huì)被拍賣，依據(jù)法律規(guī)定，唯一一套住房是不能被拍賣的，但經(jīng)過抵押登記的除外； 再次，法院查封并拍賣的房屋，需要上海高院委托對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并與拍賣行確定拍賣日期，發(fā)布拍賣公告，時(shí)間比較長(zhǎng)，價(jià)格也暫不確定。 最后，法院查封并拍賣的房屋一定是有上游糾紛，對(duì)于房屋的交付及戶口的遷出往往會(huì)出現(xiàn)問題。 以上均已考慮進(jìn)去，且同意的情況下，可以作為競(jìng)拍人對(duì)該查封的房屋進(jìn)行競(jìng)拍。...