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農(nóng)村的宅基地法院可以拍賣嗎(農(nóng)村宅基地法院可以拍賣嗎)

2023-06-06 19:53發(fā)布

農(nóng)村的宅基地法院可以拍賣嗎

宅基地使用權(quán)是縣級(jí)國(guó)土部門依法審批，法院不參與審批，僅僅拍賣宅基地沒(méi)有意義

法院可以執(zhí)行拍賣農(nóng)村宅基地嗎(法院能拍賣農(nóng)村宅基地和住房嗎)

法院不能對(duì)宅基地拍賣。 《擔(dān)保法》第37條第2項(xiàng)規(guī)定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押。最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。...

農(nóng)村宅基地法院可以被拍賣嗎(農(nóng)村宅基地法院可以拍賣嗎)

宅基地使用權(quán)是縣級(jí)國(guó)土部門依法審批，法院不參與審批，僅僅拍賣宅基地沒(méi)有意義...

農(nóng)村宅基地法院可以拍賣嗎(農(nóng)村宅基地拍賣最新法律規(guī)定)

可以。 只要查明是被執(zhí)行人所有的。 請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

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    買是可以買，但有風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檎厥褂脵?quán)只能是集體成員的村民才能享有，如果你買了，到時(shí)候集體要收回那塊地就很麻煩了。如果是在宅基地制度改革的試點(diǎn)地區(qū)，可能會(huì)推行有償使用，這樣還比較靠譜。

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    依法可以查封、拍賣。 根據(jù)《最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》 二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)，經(jīng)與國(guó)土資源管理部門取得一致意見(jiàn)后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利...

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    可以。不知道你所說(shuō)的村鎮(zhèn)房屋屬于哪一種？如果是商品房，更加沒(méi)有問(wèn)題，即便是農(nóng)村宅基地上建的房屋也是可以的，只不過(guò)目前只有村集體小組成員參與拍賣的才可以過(guò)戶。

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