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法院可以查封該房子嗎(判決后的房子可以查封嗎)

2023-06-06 21:08發(fā)布

法院可以查封該房子嗎

未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協(xié) 助執(zhí)行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后,由房屋登記機構按照《 協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記;不具備初始登記條件的,原則上進行“現(xiàn)狀處置”,即處置前披露房屋不具備 初始登記條件的現(xiàn)狀,買受人或承受人按照房屋的權利現(xiàn)狀取得房屋,后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受 人自行負責。

可以請法院查封房子嗎(判決后的房子可以查封嗎)

法院查封房產(chǎn)時,被執(zhí)行人是公民的,應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場,同時需要制作筆錄,執(zhí)行人員及保管人應當在筆錄上簽名,到場人員也要簽名。 1、依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下: (1)第二百四十五條?人民法院查封、扣押財產(chǎn)時,被執(zhí)行人是公民的,應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者財產(chǎn)所在......

發(fā)房產(chǎn)證之前法院可以查封嗎(判決后的房子可以查封嗎)

不能。未拿到房產(chǎn)證之前,法院無權查封該房產(chǎn)。 強制執(zhí)行的流程 (1)查詢、凍結、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。 (2)扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。 (3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。 (4)搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。 (5)強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。 (6)強制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。 (7)強制執(zhí)行法律文書指定的行為。 (8)強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。 (9)強制辦理有關財產(chǎn)權證照轉移手續(xù)。...

房子被法院查封還可以交易嗎(判決后的房子可以查封嗎)

不能進行買賣,被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權,應當作出裁定,并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 第二條,人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權。 第三條,作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前,債權人可以向有執(zhí)行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......

法院可以查封該房子嗎(判決后的房子可以查封嗎)


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