未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記 機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié) 助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《 協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備 初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受 人自行負(fù)責(zé)。

可以請法院查封房子嗎(判決后的房子可以查封嗎)

法院查封房產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場，同時需要制作筆錄，執(zhí)行人員及保管人應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽名，到場人員也要簽名。 1、依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下： （1）第二百四十五條?人民法院查封、扣押財(cái)產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者財(cái)產(chǎn)所在......

發(fā)房產(chǎn)證之前法院可以查封嗎(判決后的房子可以查封嗎)

不能。未拿到房產(chǎn)證之前，法院無權(quán)查封該房產(chǎn)。 強(qiáng)制執(zhí)行的流程 （1）查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。 （2）扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。 （3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 （4）搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)。 （5）強(qiáng)制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財(cái)物或者單據(jù)。 （6）強(qiáng)制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。 （7）強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。 （8）強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。 （9）強(qiáng)制辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。...

房子被法院查封還可以交易嗎(判決后的房子可以查封嗎)

不能進(jìn)行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》： 第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 第三條，作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......