法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
完全可以正常購(gòu)買(mǎi)~在你們辦手續(xù)的同時(shí),他就自掏腰包先行把貸款還清或有擔(dān)保公司墊款還清了~這都是同時(shí)進(jìn)行的 毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)!房子抵押貸款逾期未還,后面買(mǎi)家還了,能過(guò)戶(hù)嗎?可以過(guò)戶(hù)的,對(duì)于房產(chǎn)的解封就意味著房產(chǎn)可以自由過(guò)戶(hù),對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)的影響不大, 對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)只要是之前打貸款可以還清就可以了,但是,由于當(dāng)時(shí)的未還款導(dǎo)致逾期上黑名單,導(dǎo)致如果日后想要辦理貸款業(yè)務(wù)會(huì)很困難,但是單純的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)基本上都是沒(méi)問(wèn)題的,因?yàn)檎餍胖皇怯绊戀J款,而不是影響房屋買(mǎi)賣(mài),如果以后想買(mǎi)房,全款購(gòu)買(mǎi)不貸款也是沒(méi)影響的~房貸不還清,......
你好!在按揭的房子也可以拍賣(mài)的,建議你叫你老公回來(lái),把房子賣(mài)了,還能值點(diǎn)錢(qián),法院拍賣(mài)也就賣(mài)個(gè)市場(chǎng)價(jià)的60%這樣,你們剩不了多少了!!!!!! 房子是你們婚后共同買(mǎi)的話,可以向法院反訴 拿出你買(mǎi)房子的證據(jù) 這樣就行了 實(shí)在不行 讓你老公直接過(guò)戶(hù)到你名下 房子就能保住 希望能幫懂啊你...
當(dāng)然可以買(mǎi),而且價(jià)格還很有優(yōu)勢(shì)。過(guò)戶(hù)是沒(méi)有問(wèn)題的,要法院裁定書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)等等很多文件。 拍賣(mài)的房子不能在首次過(guò)戶(hù)(從被拍賣(mài)人變更到你名下)時(shí)貸款,但是有變通的方式。 你如有需要,可以與本律師預(yù)約,面談解疑。律師提供有償服務(wù),按時(shí)收費(fèi)。 請(qǐng)...
法院司法拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎
法院信用卡起訴房子可以買(mǎi)嗎
如果你有購(gòu)房的資格,是可以參加拍賣(mài)的房子的,這個(gè)沒(méi)什么問(wèn)題,關(guān)鍵是你要具備買(mǎi)房的資格,上海要求也很高,你需要提前了解清楚。
拍賣(mài)房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折,由于價(jià)格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣(mài)也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患,如果沒(méi)有深入了解,很有可能...
可以。拍賣(mài)法沒(méi)有規(guī)定法院人員不可以參加競(jìng)買(mǎi),法院工作人員可以同普通人一樣辦理相關(guān)手續(xù)參與競(jìng)買(mǎi),法院工作人員參與競(jìng)買(mǎi)并沒(méi)有給其他競(jìng)買(mǎi)人造成不利,同時(shí)更加體現(xiàn)拍賣(mài)的公開(kāi)、公平、公正的特性。
如果不存在政策禁止購(gòu)買(mǎi)房屋的情形是可以通過(guò)拍賣(mài)買(mǎi)房的。如果不清楚可以咨詢(xún)一下律師。
司法處置的房子可以買(mǎi)嗎
拍賣(mài)房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折,由于價(jià)格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣(mài)也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患,如果沒(méi)有深入了解,很有可能...