有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭議的不能夠過戶。 　　解封的房子可以過戶，但要考慮房東債務(wù)狀況惡化，在過戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)（權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況） 　　法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》 　　第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人： 　?。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； 　　（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭議的； 　　（三）申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的； 　?。ㄋ模┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定不予登記的其他情形。 　　依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 　　第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記： 　　（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的； 　　（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的； 　?。ㄈ┓ㄈ嘶蛘咂渌M織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　?。ㄎ澹├^承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　?。┕灿腥嗽黾踊蛘邷p少以及共有不動產(chǎn)份額變化的； 　?。ㄆ撸┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　　（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的； 　?。ň牛┮蛐枰鄣夭粍赢a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的； 　?。ㄊ┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

款還了一半法院可以解封房子嗎(法院解封的房子能買嗎)

只要債權(quán)債務(wù)糾紛處理完畢，隨時可以到法院申請解封。 如果法院的調(diào)解書，只是對雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確認，沒有關(guān)于查封房屋的調(diào)解，這種情況下，法院是不會決定解封的。...

被法院解封的房子可以買嗎(被法院解封的房子可以買嗎)

有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭議的不能夠過戶。 　　解封的房子可以過戶，但要考慮房東債務(wù)狀況惡化，在過戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)（權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況） 　　法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》 　　第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人： 　?。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； 　?。ǘ┐嬖谏形唇鉀Q的權(quán)屬爭議的； 　　（三）申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的； 　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情......

法院未解封的房屋可以買賣嗎(法院解封的房子能買嗎)

1.可以的。 2.沒有查封，就是表示房子上沒有被設(shè)限的。...