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法院拍賣的房子可以變更買受人嗎(法院拍賣的房子可以直接過戶給別人嗎)

2023-06-06 13:34發(fā)布

法院拍賣的房子可以變更買受人嗎

在被法院查封后,一般有申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的,對(duì)方動(dòng)不了手腳的,這你放心.

法院拍賣的房子已過戶可以買嗎(法院拍賣的房子可以直接過戶給別人嗎)

能。 只要辦理出了買受人的新房產(chǎn)證，是可以正常買賣的。...

司法拍賣買受人可以變更嗎(司法拍賣的房子能不能直接過戶給其他人)

司法拍賣買受人可以變更嗎...

法院拍賣的房子可以起訴確權(quán)嗎(房屋確權(quán)訴訟)

房屋買賣合同當(dāng)事人之間存在的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買受人只能依據(jù)合同約定，要求出賣人履行合同義務(wù)，包括按約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，包括辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，此為給付之訴而非確權(quán)之訴。因?yàn)榇_權(quán)之訴系對(duì)民事權(quán)利是否存在、如何歸屬等加以確認(rèn)，而非履行合同，因此，賣房人未按約定履行過戶，買受人不能直接請(qǐng)求對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán)。如果買受人既請(qǐng)求出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，又請(qǐng)求確權(quán)的，應(yīng)當(dāng)駁回其確權(quán)請(qǐng)求；如果買受人僅請(qǐng)求確權(quán)，而未主張辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人行使釋明權(quán)，要求其變更訴訟請(qǐng)求，買受人仍不變更的，判決駁回其......

法院拍賣的房子可以變更買受人嗎(法院拍賣的房子可以直接過戶給別人嗎)

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    您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí)，您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助，一次委托終身服務(wù)

    法院拍賣的房子可以轉(zhuǎn)手他人嗎(法院拍賣房已經(jīng)被別人買了還能拍了嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-02 20:32

    可以。 可以辦出房產(chǎn)證后轉(zhuǎn)賣給別人。 如直接轉(zhuǎn)賣給別人，也要先辦出買受人的房產(chǎn)證后，再過戶給新買家的。

    法院拍賣的集體房子可以轉(zhuǎn)戶嗎(法院拍賣劃撥的房子不能過戶)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 01:42

    想要過戶到個(gè)人名下，必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時(shí)主要有以下限制： 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶； 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)...

    法院拍賣農(nóng)村房子可以過戶嗎(農(nóng)村房屋法院能拍賣嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-30 10:59

    想要過戶到個(gè)人名下，必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時(shí)主要有以下限制： 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶； 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)...

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    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-24 12:17

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    過戶流程為，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證。 房屋司法拍賣流...

    法院拍賣后未過戶可以經(jīng)營(yíng)嗎(房子已買賣,未過戶,法院有權(quán)查封和拍賣嗎)

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    不可以。 必須辦理出了買受人的新房產(chǎn)證后，再能再賣給別人。

    法院拍賣的房子限購(gòu)可以過戶嗎(法院拍賣的房子限購(gòu)可以過戶嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 01:58

    不限購(gòu)的意思是： 沒有明確的指向范圍和所購(gòu)的種類與數(shù)量。可以理解為不限制購(gòu)買對(duì)象（包括自然人、法人、其它機(jī)關(guān)或社會(huì)組織）；不限制購(gòu)買數(shù)量，一種（件）可以，數(shù)種（件）也行，全部包園還行；不限制支付方式（現(xiàn)金、支票都可以）。其實(shí)簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是誰(shuí)都...

    可以申請(qǐng)法院限制房子交易嗎(房子有訴訟可以交易嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 01:10

    可以憑法院的判、裁決文書，執(zhí)行裁定書到房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)變更登記（過戶），法院也可以給房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過戶到申請(qǐng)人的名下. 　　按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。 　　《民事訴訟法司法解釋...