建議盡快償還欠款，以免影響個人信用以及造成高額逾期費用。 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。 這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。 所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

房子抵押貸款逾期16年(房產(chǎn)抵押貸款逾期三年)

沒明白你的具體意思，如果你之前是按揭買的房子或者拿房抵押貸款了，還款期限已經(jīng)15年了，而卻貸款也還完了，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是你的了，銀行是不能收回去的。　　如果你的房產(chǎn)貸款還了15年了，但是還沒有還清，法律上這個房子不是你的，屬于銀行的?！　?..

房子抵押貸款逾期1年(房產(chǎn)抵押貸款逾期三年)

有的銀行你沒有備用房他根本不給你貸。如果已經(jīng)貸出款但還不上,那就跟銀行聯(lián)系,唯一一套住房,他總不會為了區(qū)區(qū)幾百萬把你房子拍賣了讓你無家可歸,也會考慮到社會影響。不過貸款要是還不上的話,這個不良信用紀錄會伴隨你7年,以后要找銀行貸款就很難了...

房產(chǎn)抵押貸款逾期十五年(房產(chǎn)抵押貸款逾期三年)

沒明白你的具體意思，如果你之前是按揭買的房子或者拿房抵押貸款了，還款期限已經(jīng)15年了，而卻貸款也還完了，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是你的了，銀行是不能收回去的?！　∪绻愕姆慨a(chǎn)貸款還了15年了，但是還沒有還清，法律上這個房子不是你的，屬于銀行的?！　?..