銀行喜歡參考客戶最近二年的信用記錄,如果是二年前覺得應該影響不大,同時在財力,收入方面盡可能多的提供一些證明,和銀行方面的辦貸款經理溝通好,是可以通過的。 房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售......
算二套房 二套房認定標準: 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套; 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產,但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套; 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上; 4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清......
這個是要看情況的,一般銀行貸款的條件是逾期半年內是不可以貸款的。 如果逾期只有一次,而且逾期的金額也不是太大,那么就是還完一個月后就可以貸款。 銀行貸款所需的條件: 1. 持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房; 2. 在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購住房款的30%; 3. 具有有效的購房合同,協(xié)議和其他證明文件; 4. 同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押; 5. 愿意履行貸款合同的全部條款; 6. 銀行規(guī)定......
最近想要買房子的人很著急,個人房貸限額,房貸政策收緊,很多銀行沒有額度,購房者不知道能否如約買房?! ?一月份拿不到貸款,二月也不能保證是很多購房者遇到的棘手問題。 雖然現在銀行貸款額度不足,沒有放款時間是常見現象,但并不普遍,不相當于停...
20年以上價格合理的二手房值得購買。一、注意點如下:1。房屋手續(xù)是否齊全(部分地區(qū)查看房產證、土地證、契稅證)2。產權是否清晰無糾紛(是否有抵押、查封、離婚及財產分析、繼承、共有人身份)3。交易房屋是否正在出租(注:買賣不能毀約)4。土地情...
捷信逾期上征信后還完后怎么處理 捷信是一家提供小額短期貸款的互聯(lián)網金融公司,其貸款記錄會接入征信系統(tǒng),對借款人的信用記錄產生影響。如果借款人出現逾期還款的情況,捷信會采取以下措施: 1.催收電話和短信 捷信會通過電話和短信催收逾期貸款...
征信逾期有什么影響? [1]不能再申請政府或銀行貼息的無息貸款,甚至連有息貸款也會在申請時被銀行拒絕。畢竟征信有污點,銀行為了風險控制是不會放款的。 目前商業(yè)銀行一般以個人信用逾期還款6次及以上作為個人是否有不良信用記錄的節(jié)點。工行個人消...
信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批,很多時候都是因為曾經使用信用卡有過逾期還款記錄。 很多不甘心的人就會問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款 個人信用卡或者貸...
信用卡逾期3個月后還能分期嗎?很多卡友分期利息都會比實際消費金額要高,不少卡友為了省錢,習慣分期。 只要逾期3個月是可以分期的持卡人,但是對于大多數 人,還是不建議分期,因為各種手續(xù)費用太高了,而且每個月手續(xù)費還在漲,甚至是翻倍的方式,分...
一般不會。 如果只是一次,金額不是很大,然后還清了的話,影響不大。 逾期未還款,會上征信,征信上會有你一次信用不好的記錄,一般只有這一次,時間不長的,不會對你購房貸款有影響。 如果這比錢款連續(xù)三個月不還,或者有過累計六次信用不好的記錄,銀行...
信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批,很多時候都是因為曾經使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款 個人信用卡或...
信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批,很多時候都是因為曾經使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款 個人信用卡或...