銀行喜歡參考客戶最近二年的信用記錄,如果是二年前覺得應(yīng)該影響不大,同時(shí)在財(cái)力,收入方面盡可能多的提供一些證明,和銀行方面的辦貸款經(jīng)理溝通好,是可以通過的。 房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售......
算二套房 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn): 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套; 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套; 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上; 4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清......
這個(gè)是要看情況的,一般銀行貸款的條件是逾期半年內(nèi)是不可以貸款的。 如果逾期只有一次,而且逾期的金額也不是太大,那么就是還完一個(gè)月后就可以貸款。 銀行貸款所需的條件: 1. 持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護(hù)照,在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房; 2. 在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%; 3. 具有有效的購(gòu)房合同,協(xié)議和其他證明文件; 4. 同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押; 5. 愿意履行貸款合同的全部條款; 6. 銀行規(guī)定......
最近想要買房子的人很著急,個(gè)人房貸限額,房貸政策收緊,很多銀行沒有額度,購(gòu)房者不知道能否如約買房。 一月份拿不到貸款,二月也不能保證是很多購(gòu)房者遇到的棘手問題?! ‰m然現(xiàn)在銀行貸款額度不足,沒有放款時(shí)間是常見現(xiàn)象,但并不普遍,不相當(dāng)于停...
20年以上價(jià)格合理的二手房值得購(gòu)買。一、注意點(diǎn)如下:1。房屋手續(xù)是否齊全(部分地區(qū)查看房產(chǎn)證、土地證、契稅證)2。產(chǎn)權(quán)是否清晰無糾紛(是否有抵押、查封、離婚及財(cái)產(chǎn)分析、繼承、共有人身份)3。交易房屋是否正在出租(注:買賣不能毀約)4。土地情...
捷信逾期上征信后還完后怎么處理 捷信是一家提供小額短期貸款的互聯(lián)網(wǎng)金融公司,其貸款記錄會(huì)接入征信系統(tǒng),對(duì)借款人的信用記錄產(chǎn)生影響。如果借款人出現(xiàn)逾期還款的情況,捷信會(huì)采取以下措施: 1.催收電話和短信 捷信會(huì)通過電話和短信催收逾期貸款...
征信逾期有什么影響? [1]不能再申請(qǐng)政府或銀行貼息的無息貸款,甚至連有息貸款也會(huì)在申請(qǐng)時(shí)被銀行拒絕。畢竟征信有污點(diǎn),銀行為了風(fēng)險(xiǎn)控制是不會(huì)放款的。 目前商業(yè)銀行一般以個(gè)人信用逾期還款6次及以上作為個(gè)人是否有不良信用記錄的節(jié)點(diǎn)。工行個(gè)人消...
信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)被告知無法獲批,很多時(shí)候都是因?yàn)樵?jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄?! 『芏嗖桓市牡娜司蜁?huì)問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款 個(gè)人信用卡或者貸...
屬于婚后產(chǎn)權(quán),沒有特定的公證(約定權(quán)屬比例)就是夫妻共同共有產(chǎn)權(quán)。
信用卡逾期3個(gè)月后還能分期嗎?很多卡友分期利息都會(huì)比實(shí)際消費(fèi)金額要高,不少卡友為了省錢,習(xí)慣分期。 只要逾期3個(gè)月是可以分期的持卡人,但是對(duì)于大多數(shù) 人,還是不建議分期,因?yàn)楦鞣N手續(xù)費(fèi)用太高了,而且每個(gè)月手續(xù)費(fèi)還在漲,甚至是翻倍的方式,分...
一般不會(huì)。 如果只是一次,金額不是很大,然后還清了的話,影響不大。 逾期未還款,會(huì)上征信,征信上會(huì)有你一次信用不好的記錄,一般只有這一次,時(shí)間不長(zhǎng)的,不會(huì)對(duì)你購(gòu)房貸款有影響。 如果這比錢款連續(xù)三個(gè)月不還,或者有過累計(jì)六次信用不好的記錄,銀行...
信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)被告知無法獲批,很多時(shí)候都是因?yàn)樵?jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會(huì)問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款 個(gè)人信用卡或...
信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)被告知無法獲批,很多時(shí)候都是因?yàn)樵?jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會(huì)問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款 個(gè)人信用卡或...