一、政府拆遷司法提存的程序
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,政府對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行提存的,首先向人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請,再將拆遷補(bǔ)償款匯進(jìn)被拆遷人的賬戶。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
二、拆遷主體包括了哪些主體
城市房屋拆遷流動(dòng)中的幾大主體:
1、拆遷人:指取得《房屋拆遷許可證》的單位。
2、被拆遷人:指被拆遷房屋的所有人。
3、房屋承租人:指與被拆遷人具有正當(dāng)租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。
4、拆遷實(shí)施單位(即拆遷公司):指依法設(shè)立,取得房屋拆遷資質(zhì)證書,接受拆遷人委托,在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)對被拆遷人入行拆遷動(dòng)員,組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償安頓協(xié)議的獨(dú)立法人單位。
5、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)(評(píng)估公司):指具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì),納進(jìn)本地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄,負(fù)責(zé)對被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(安頓房)的房地產(chǎn)市場價(jià)值入行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。
6、房屋拆除單位(拆除公司):指具有房屋拆除資質(zhì),在拆遷流動(dòng)中負(fù)責(zé)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋入行拆除的單位。
7、拆遷治理部分:指代表政府依法對拆遷流動(dòng)入行監(jiān)視和治理的機(jī)構(gòu)。
由于非法強(qiáng)拆的類型繁多,凡是沒有按照下面流程進(jìn)行的,都是非法強(qiáng)拆。 合法的強(qiáng)拆形式只有兩種:違建強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆。 違建強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)滿足以下流程: 1.依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)范法的規(guī)定,違章的建筑由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令...
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作釘子戶對于拆遷補(bǔ)償?shù)降子袥]有優(yōu)勢在房屋拆遷的時(shí)候,釘子戶到底有沒有優(yōu)勢要依據(jù)其行為是否合法而定,如果是合法抗拆的,做釘子戶是有優(yōu)勢的,如果是非法的,就有可能面臨強(qiáng)拆。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被...
案例1(2019)最高法行賠申51號(hào)——李學(xué)農(nóng)訴被申請人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮(zhèn)黨里村村委會(huì)違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對行政機(jī)關(guān)未經(jīng)批準(zhǔn)即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會(huì)給社會(huì)公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認(rèn)...
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近些年隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,許多城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)都開始了大規(guī)模的新建設(shè),而建設(shè)就免不了拆除。在這種情況下強(qiáng)制拆遷,也就是大家俗稱的強(qiáng)拆出現(xiàn)了。 近些年隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,許多城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)都開始了大規(guī)模的新建設(shè),而建設(shè)就...
一、可以住人的說是危房要拆除怎么辦即便被鑒定為危房,政府部門也無權(quán)對房屋直接強(qiáng)拆,可以申請行政裁決。強(qiáng)拆的前提拆遷必須合法,最主要的是土地依法征收,其次是強(qiáng)拆遷程序合法。首先應(yīng)當(dāng)是有政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的裁決,有強(qiáng)拆的決定,并根據(jù)行政強(qiáng)制法...
一、強(qiáng)拆被禁止了嗎,為什么還有司法強(qiáng)拆依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,強(qiáng)拆是沒有被禁止的,但暴力拆遷是被禁止的,司法強(qiáng)制是被拆遷人不履行征收補(bǔ)償決定時(shí)實(shí)施的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決...
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