夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財(cái)產(chǎn)。 對于還沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房,可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后,再分割分配。 如果雙方無法達(dá)成分割財(cái)產(chǎn)的一致意見,可以到法院起訴解決。 《婚姻法》司法解釋二: 第二十條 雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理: 1,雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許, 2,一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 3,雙方均不主張房屋所有權(quán)的......
夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財(cái)產(chǎn)。 對于還沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房,可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后,再分割分配。 如果雙方無法達(dá)成分割財(cái)產(chǎn)的一致意見,可以到法院起訴解決。 《婚姻法》司法解釋二: 第二十條 雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理: 1,雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許, 2,一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 3,雙方均不主張房屋所有權(quán)的......
有時(shí)候,我們在處理婚姻案件時(shí)發(fā)現(xiàn),一方會(huì)在婚姻期間利用自己偷偷存的錢在其他地區(qū)購房或因一些政策性房屋本身獲取的周期較長的未在婚姻關(guān)系期間取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。 如果在離婚協(xié)議中寫明無共同財(cái)產(chǎn),沒有爭議,那離婚后發(fā)現(xiàn)這部分房屋或取得房產(chǎn)還能夠?qū)ω?cái)產(chǎn)主張分割嗎? 案情: 張三與李四于2015年結(jié)婚,隨后李四購買其單位房改房,但由于審批手續(xù)原因,直到2018年離婚時(shí)也未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,因此王五與李四離婚時(shí)約定:雙方無共同財(cái)產(chǎn),沒有爭議。2019年,該房改房通過審批......
一、買二手房未過戶離婚時(shí)不能分割 在離婚財(cái)產(chǎn)分割中,對于辦理未過戶手續(xù)二手房的分割,若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致,法院會(huì)因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。 二、受贈(zèng)、繼承未過戶離婚時(shí)不能分割 配偶一方的父母去世后未進(jìn)行遺產(chǎn)分配,而該房屋的...
一、三套房屋未作分割,因此并不能排除乙的所有權(quán)。如果乙要主張?jiān)撊追课莸臋?quán)利,應(yīng)先分割再繼承。 《繼承法》第二十六條:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余...
因感情破裂夫妻雙方協(xié)議離婚約定將共同按揭購買的房產(chǎn)出售后分割價(jià)款但前夫卻一再拒絕配合處置協(xié)議無法履行房產(chǎn)分割怎么辦2020年1月,王芳與張華協(xié)議離婚。兩人在離婚協(xié)議中約定,雙方共同按揭購買的杭州市濱江區(qū)某套房屋立即掛牌出售,男方配合女方辦理...
是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶的方式有:買賣、贈(zèng)與和繼承這三種方式。繼承過戶費(fèi)用最低,主要涉及公證費(fèi),不過要在遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。直系親屬贈(zèng)與過戶主要有契稅 公證費(fèi),總費(fèi)用低于正常買賣過戶費(fèi)用。 受...
房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的...
一、三套房屋未作分割,因此并不能排除乙的所有權(quán)。如果乙要主張?jiān)撊追课莸臋?quán)利,應(yīng)先分割再繼承。 《繼承法》第二十六條:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余...
房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的...
房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的...
房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的...
房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的...